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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2243 HX (Wassenaar - De Kieviet)
4.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Gravestate Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.950,00 €
Kautionsbetrag
4.950,00 €
Zustand
Mittelmäßig
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1975
Grundstücksfläche
951 m²
Volumen
685 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
L-shaped garden with mature trees and complete privacy
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Privat
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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5.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Im Herzen des grünen und angesehenen Viertels De Kieviet bietet diese Doppelhaushälfte aus den 1970er Jahren eine Kombination aus Raum und Privatsphäre. Das Haus wurde vor etwa zehn Jahren renoviert und bietet ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen plus ein vollständiges Untergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin an der Vorderseite und eine Siematic Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten, die auf den Garten im hinteren Bereich blicken. Es gibt eine moderne Toilette und einen Flur, der die Wohnbereiche verbindet.
Im ersten Stock gibt es drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Vollbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken; in der Grundriss-Ansicht sind zwei separate Toiletten angegeben. Der Keller enthält Abstellräume, geeignet für Vorräte und Wein, zusammen mit einem großen multifunktionalen Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum oder klassische Bar genutzt werden kann. Die Immobilie umfasst außerdem zusätzlich 35 m² Innenfläche und einen kleinen externen Lagerraum von 1 m².
Das Grundstück umfasst 951 m² und verfügt über einen großen L-förmigen Garten mit schönen Bäumen, variierender Sonneneinstrahlung und Privatsphäre; der Garten im rückwärtigen Bereich wird ausdrücklich mit 340 m² beschrieben (ungefähr 34,00 m tief und 10,00 m breit). Am weitesten Ende des Gartens befindet sich ein freistehendes Gästehaus mit eigener Küche, Dusche und Toilette, geeignet als Gästeeinheit, Au-pair-Unterkunft oder Home-Office. Der mit dem Gebäude verbundenen Außenbereich misst 41 m² und die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe von Dünen und Strand, fußläufig erreichbar.
Praktische Details: Die Immobilie wird für 4.950 € pro Monat vermietet, mit einer Kaution von 4.950 € und ohne Servicegebühren. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit und die Immobilie ist sofort verfügbar. Baujahr ist 1975, Energiekennzeichnung C, Dachisolierung und teilweise Isolierverglasung, Heizung über eine gasbetriebene Kombi-Heizung (Eigentümer) mit teilweiser Fußbodenheizung, und Annehmlichkeiten umfassen eine Alarmanlage, Dachfenster, mechanische Belüftung, eine Schiebetür und TV-Kabel. Parkmöglichkeiten vor Ort umfassen Carport, Parkplatz und eine freistehende Stein-Garage mit Platz für ein Auto.
