Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Veerstraat 34 in Wageningen. Die Immobilie, im Jahr 2018 erbaut, bietet ca. 100 m2 Wohnfläche plus 25 m2 Dachboden. Im Erdgeschoss finden sich eine Diele mit Zählerkasten, ein Technikraum, eine Toilette, ein Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Garten und eine offene Küche mit Einbaugeräten. Der erste Stock verfügt über einen Flur mit einem separaten zweiten WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie drei Schlafzimmer. Der Dachboden wird als Abstellfläche benutzt und hat Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Haus ist modern fertiggestellt und bezugsfertig. Es liegt in der Nähe des Wageningse Berg und des Zentrums von Wageningen und bietet die Möglichkeit, sowohl das Treiben als auch die Ruhe von Wageningen zu genießen. Ein Parkplatz kann in der nahegelegenen Parkgarage für 107,60 € pro Monat gemietet werden. Die Immobilie hat Energielabel A, verfügt über Solarzellen, HR++ Verglasung und Fernwärme. Der Garten liegt hinter dem Haus und ist ca. 46 m2 groß, nach Norden ausgerichtet und über einen Weg neben dem Haus erreichbar. Es gibt außerdem einen freistehenden Holzlager-Schuppen. Die Miete beträgt 1.595 € pro Monat, zuzüglich Verbräuchen wie Heizung, Wasser, Strom, TV und Internet. Die minimale Mietdauer beträgt 12 Monate und das Mindestalter beträgt 21 Jahre. Die Immobilie ist nicht verfügbar für Studenten; Bewohner von Wageningen haben Priorität. Das gemeinsame Bruttoeinkommen der Mieter sollte viermal die Monatsmiete betragen. Keine Kaution erforderlich. Die Immobilie wird über Friendswonen angeboten, eine neue Art bezahlbaren Wohnens, bei der man mit zwei Freunden oder Bekannten mieten kann und mitentscheiden kann, wer einzieht, wenn einer der Mieter geht.
Die Raumaufteilung der Immobilie ist gut durchdacht, insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist vollständig isoliert und verfügt über eine mechanische Belüftung. Das städtische Heizsystem sorgt sowohl für Heizung als auch Warmwasser. Die Immobilie liegt zentral, in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Das Gebiet bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und ein Mindestalter von 21 Jahren. Die Immobilie ist nicht verfügbar für Studenten. Das kombinierte Bruttoeinkommen der Mieter muss viermal die Monatsmiete betragen. Die Miete beträgt 1.595 € pro Monat, zuzüglich einer Vorauszahlung von 278 € pro Monat für Heizung und Warmwasser. Die Servicekosten betragen 19,49 € pro Monat. Die Immobilie wird über Friendswonen angeboten, das es Mietern ermöglicht, gemeinsam zu mieten und die Kosten zu teilen.
Der Standort der Immobilie ist ideal für jene, die nahe am Stadtzentrum und dessen Annehmlichkeiten sein wollen. Der Wageningse Berg und das Stadtzentrum sind in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie liegt auch nahe an verschiedenen Verkehrsanbindungen, was sie leicht zugänglich macht. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und die Mischung aus Wohn- und Geschäftsimmobilien. Insgesamt bietet dieses Reihenhaus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die nach einem modernen und geräumigen Zuhause in zentraler Lage suchen.
