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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6708 KX (Wageningen - Roghorst)
2.100 €/ Monat
Immobilienmakler
't Mauritshuis Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.100,00 €
Verfügbar ab
26. Juli 2024
Kautionsbetrag
4.200,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1978
Grundstücksfläche
377 m²
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Low-maintenance front, side, and back garden with terraces and greenery.
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Zimmer zu Vermieten Molenstraat, Wageningen - Zentrale Lage
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350 €/ Monat
Unmöblierter Raum Bergstraat, Wageningen - Zu Vermieten
Wageningen
300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ab dem 26. Juli verfügbar, kommt diese Immobilie mit einer diplomatischen Klausel, die es ermöglicht, einen festen Mietzeitraum zu vereinbaren, mit einer Mindestdauer von einem Jahr. Dieses geräumige, unmöblierte Doppelhaus verfügt über vier Schlafzimmer und befindet sich im familienfreundlichen Viertel Roghorst. Das Haus bietet einen pflegeleichten Vor-, Seiten- und Gartenbereich, ausgestattet mit Terrassen und Grünflächen, was es zu einem idealen Raum für Familien macht.
In einer ruhigen Straße mit minimalem Verkehr gelegen, bietet die Immobilie einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, Sportplätze und ein Schwimmbad sind alle zu Fuß erreichbar. Für die täglichen Einkäufe können die Bewohner das Einkaufszentrum De Tarthorst besuchen. Das lebendige Zentrum von Wageningen, das Geschäfte, Restaurants, ein Theater und ein Kino umfasst, ist in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch weiterführende Schulen und die Wageningen Universität sind bequem zu erreichen, während Naturliebhaber die nahegelegenen Wälder und Rheinaue genießen können. Das Haus ist gut an Autobahnen angebunden, die zur A12 führen, und ist in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, mit Parkmöglichkeiten auf der öffentlichen Straße.
Die Aufteilung des Hauses umfasst einen Eingang, der zu einem geräumigen Flur und einem WC führt. Es gibt Zugang zu einem hellen Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereichen, ergänzt durch eine Schiebetür, die zur hinteren Terrasse führt. Die halb offene, neu installierte L-förmige Küche ist mit eingebauten Geräten wie einem Ofen, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Darüber hinaus bietet der Flur Zugang zu einem Innenlagerraum, der auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner beherbergt.
Im ersten Stock führt ein Flur zu vier Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das moderne, luxuriöse Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche, zweitem WC und einem Doppelwaschbecken mit Möbel ausgestattet. Die Immobilie umfasst auch einen Vorgarten, einen Seitengarten und einen geschützten Hinterhof, der ausreichend Platz im Freien zur Entspannung bietet.
Die Mietbedingungen umfassen die Genehmigung des Eigentümers, und die Miete schließt Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Steuern aus. Es gilt eine Einkommensanforderung von 6.300 € brutto festem monatlichen Einkommen oder dem Dreifachen der monatlichen Miete. Unternehmer müssen Finanzberichte der letzten drei Jahre vorlegen. Garantien von Dritten oder Sparkonten werden nicht akzeptiert. Die Immobilie ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet, und die Garage ist nicht in der Miete enthalten. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Es ist wichtig zu beachten, dass aus möglichen Ungenauigkeiten in den bereitgestellten Informationen keine Rechte abgeleitet werden können und alle Größen und Maße indikativ sind.
