Studentenzimmer Dijkgraaf 4, Wageningen - Zu vermieten

Dieses möblierte Studentenzimmer befindet sich am Dijkgraaf 4 in Wageningen, im Stadtviertel Wageningen-Stad. Das Zimmer liegt im 8. Stock eines 1977 erbauten Wohnkomplexes und ist Teil einer Wohngemeinschaft für insgesamt zehn Bewohner. Das Angebot richtet sich an Studenten; Doktoranden sind von der Zielgruppe ausdrücklich ausgeschlossen. Es handelt sich um ein nicht-eigenständiges Studentenzimmer, bei dem Küche, Dusche und Toilette gemeinsam genutzt werden, während jeder Bewohner über ein privates Schlafzimmer verfügt. Das Zimmer selbst misst 13 m² und dient als kombinierter Schlaf- und Wohnbereich. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Bewohner haben Zugang zu einer Gemeinschaftsküche, einer gemeinschaftlichen Dusche und einer Gemeinschaftstoilette. Zusätzliche Einrichtungen umfassen Internet- und Fernsehanschlüsse. Das Heizsystem wird zentral über eine Sammelheizung gesteuert, und das Gebäude verfügt über das Energielabel D mit einem Energieindex von 1,64. Das Zimmer bietet keinen privaten Balkon und keinen Zugang zu einem Garten. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 574,79 €, bestehend aus einer Grundmiete von 397,42 € und Nebenkosten in Höhe von 177,37 €. Die Nebenkosten decken eine Reihe von Versorgungsleistungen und Abgaben ab, darunter Strom, Kochgas, Wasser, Heizung, Steuern und Gebühren sowie eine Glasversicherung. Eine Hausratversicherung ist nicht enthalten. Zudem fallen zu Beginn des Mietverhältnisses einmalige Kosten in Höhe von 30,00 € an. Mietzuschüsse (huurtoeslag) können für Mieter ab 18 Jahren unter den geltenden Bedingungen möglich sein. Das Zimmer wird zur befristeten Vermietung angeboten, mit einem Mietbeginn am 08. Oktober 2026 und einem Mietende am 12. August 2027. Die Immobilie wird von Idealis verwaltet, einer Wohnungsbaugesellschaft, die Pläne zur Renovierung des Dijkgraaf-Komplexes im Jahr 2027 angekündigt hat, um die Unterkünfte an moderne studentische Bedürfnisse anzupassen. Das Objekt befindet sich in Wageningen, einer Stadt, die für ihre Universität und ihren studentisch geprägten Wohnungsmarkt bekannt ist.