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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6708 SL (Wageningen - Rietveldbuurt)
1.900 €/ Monat
Immobilienmakler
't Mauritshuis Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.900,00 €
Verfügbar ab
15. September 2025
Verfügbar bis
1. Oktober 2026
Kautionsbetrag
3.800,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1995
Volumen
315 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Beschutte, fraaie aangelegde tuin met terras en houten schuur
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ein modernes, möbliertes Eckfamilienhaus im Noordwest-Viertel von Wageningen. Die Immobilie bietet ca. 141 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und umfasst drei Schlafzimmer sowie einen gestalteten, geschützten Garten mit Terrassen. Das Gebäude wurde zwischen 1991 und 2000 erbaut und trägt ein Energieeffizienzlabel A. Die Lage ist mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum Wageningen aus erreichbar, mit lokalen Geschäften, Restaurants, Kino, Theater, Kinderbetreuung, Primar- und Sekundarschulen und der Universität in der Nähe; Erholungsgebiete umfassen die Rhein-Überschwemmungsgebiete und umliegende Wälder, und es gibt eine Anbindung an die A12 und A30.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine separate Toilette und ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Hintergarten. Von Wohnzimmer aus führen Schiebetüren und eine Tür von der Küche direkten Zugang zum geschützten Hinterhof mit Hintereingang. Die halb-offene, zeitgenössische Küche verfügt über verschiedene Einbaugeräte. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem massiven Holzboden versehen.
Im ersten Obergeschoss führt ein Flur zu einem großen Hauptschlafzimmer und zu einem zweiten Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Walk-in-Dusche, einer Badewanne und einem Waschtisch mit Einbau-Möbeln ausgestattet; ein separates zweites WC ist ebenfalls vorhanden. Die Anordnung unterstützt separate Schlaf- und Badebereiche zum Komfort des Haushalts.
Das zweite Obergeschoss enthält einen sehr geräumigen und hellen Arbeitsbereich mit einem Drempel, der die volle Breite des Hauses einnimmt. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein integriertes Holzdachbodenbett mit eingebautem Stauraum. Der gut gepflegte, großzügige Garten umfasst eine Holschuppen und zwei Terrassen. Mietbedingungen beachten, dass die Immobilie möbliert angeboten wird, ist nicht für Studierende geeignet (kein Permit), Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Auflistung gibt an, dass es sich um ein Einfamilien-Eckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und einem Volumen von ca. 315 m³ handelt.
