Geteiltes Studentenzimmer in der Haarweg 111, Wageningen - Zu vermieten

Dieses nicht eigenständige Studentenzimmer befindet sich in einem gemeinschaftlichen Studentenwohnheim in der Haarweg 111 in Wageningen, gelegen im Stadtteil Wageningen stad mit der Postleitzahl 6709 PW. Die Unterkunft ist Teil eines Gebäudes, das ursprünglich 1983 erbaut wurde und mit einem Energielabel D und einem Energieindex von 1,70 klassifiziert ist. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht. Das Zimmer selbst befindet sich im fünften Stock und bietet einen erhöhten Blick auf die umliegende Nachbarschaft. Der Wohnraum des Zimmers misst 16 m² und ist als kombinierter Schlaf- und Wohnbereich konfiguriert, was einen vielseitigen Raum zum Schlafen, Studieren und Entspannen bietet. Die Mieter sind selbst für die Möblierung des Zimmers verantwortlich, was eine persönliche Gestaltung ermöglicht. Obwohl das Zimmer keinen privaten Balkon oder Zugang zu einem Garten umfasst, profitieren die Bewohner von Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb des Komplexes. Dazu gehören eine Gemeinschaftsküche sowie geteilte Dusch- und Toiletteneinrichtungen. Zudem sind Internet- und Fernsehanschlüsse vorhanden, die sowohl Lern- als auch Freizeitbedürfnisse unterstützen. Die monatliche Gesamtmiete ist auf 619,30 € festgelegt, bestehend aus einer Kaltmiete von 478,86 € und Nebenkosten von 140,44 €. Die Nebenkosten decken eine umfassende Palette von Versorgungsleistungen und Abgaben ab, einschließlich Strom, Heizung, Kochgas, Wasser, Steuern und Abgaben sowie Glasversicherung. Die Mieter müssen lediglich ihre eigene Hausratversicherung abschließen. Die Immobilie wird über ein kollektives Zentralheizungssystem beheizt, was eine gleichmäßige Wärme im gesamten Gebäude gewährleistet. Wohngeld (Huurtoeslag) ist für Mieter ab 18 Jahren verfügbar, die die entsprechenden Einkommenskriterien erfüllen, was dies zu einer erschwinglichen Option für berechtigte Studierende macht. Der Komplex beherbergt insgesamt 12 Bewohner, was eine studentische Gemeinschaftsatmosphäre fördert. Die Lage in Wageningen bietet Zugang zu den Bildungseinrichtungen der Stadt, lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsverbindungen. Das Zimmer ist für Studenten und Doktoranden vorgesehen, was dem akademischen Charakter des Gebiets entspricht. Der Mietvertrag beginnt am 6. Oktober 2026 und bietet ein definiertes Startdatum für neue Mieter. Ein Grundriss steht zur Einsichtnahme zur Verfügung, der weitere Einblicke in die Aufteilung des Zimmers und der Gemeinschaftsbereiche innerhalb des Gebäudes bietet.