Apartment Arboretumlaan 6, Wageningen - Zu vermieten

Dieses stilvolle Apartment befindet sich in einem nachhaltigen und modernen Gebäude aus dem Jahr 2023 und liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über ein zentrales Atrium mit einem Glasdach, einen sicheren Haupteingang mit Videosprechanlage und einen Aufzug. Das Objekt ist komplett gasfrei, mit einer Wärmepumpe, Solarpaneelen und einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, hat die Energieeffizienzklasse A++ und verfügt über eine Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Bereich. Zu den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten gehören ein Garten und ein sicherer Parkplatz mit Besucherplätzen sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Apartment bietet eine Wohnfläche von 82 m², ergänzt durch eine 7 m² große Loggia und einen 5 m² großen externen Abstellraum unter dem Gebäude. Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer mit Blick auf das Atrium sowie ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist in hellen Beigetönen gehalten und verfügt über eine passende Arbeitsplatte sowie Einbaugeräte, darunter Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi-Ofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Eine Schulthess-Waschmaschine und ein Trockner sind im Mietpreis enthalten. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche mit Glastrennwand, einem Waschtisch, einem Spiegelschrank in Holzstruktur und einem zweiten WC ausgestattet. Das Anwesen liegt am Rande der Viertel De Dreijen und Veluvia, auf einem historischen Gelände, auf dem sich einst ein tropisches Gewächshaus befand. Umgeben von der hügeligen Landschaft des Arboretums mit seiner reichen Vegetation und beeindruckenden Bäumen bietet die Gegend eine friedliche und grüne Umgebung. Das Zentrum von Wageningen mit seinen Geschäften, Restaurants, Terrassen und Theatern wie dem Junushof und dem Heerenstraat Theater ist fußläufig erreichbar. Die Wageningen University & Research trägt zur lebendigen Atmosphäre der Stadt bei. Die umliegenden Wälder und die Rheinniederungen eignen sich ideal zum Wandern und Radfahren. Die wichtigsten Autobahnen wie die A50, A12, A15 und N225 sind leicht erreichbar. Die Miete beinhaltet einen festen Parkplatz auf dem Gelände und einen privaten Abstellraum. Das Apartment wird möbliert angeboten und ist nur für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Die monatlichen Nebenkosten betragen 75 €; die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunaler Abgaben. Eine Kaution von 3.535 € ist erforderlich, und ein stabiles Bruttoeinkommen von 6.200 € ist eine Grundvoraussetzung für potenzielle Mieter.