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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2742 ZW (Waddinxveen - Triangel)
535 €/ Monat + 74 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Gouwestad Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
535,00 €
Nebenkosten
74,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.605,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Parkplatz
Anzahl der Stockwerke
4
Grundstücksfläche
42 m²
Garagengröße
42
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
42
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Angebot umfasst moderne Garageboxen im Business ParkRand, Waddinxveen, neben dem neuen Wohngebiet Park Triangel. Das Komplex besteht aus 184 Garagenboxen, verteilt auf vier Etagen, mit Größen von etwa 15 m² bis 51 m². Diese Einheiten sind sowohl für private als auch für geschäftliche Nutzung geeignet, mit einer eigenen Postadresse pro Einheit, was sie für die Geschäftsanmeldung attraktiv macht.
Die verfügbaren Garageboxen im Erdgeschoss, Typ G13, messen etwa 42 bis 44 m² mit Abmessungen von 6,80 Metern Länge und 5,90 Metern Breite. Jede Einheit ist mit dem Auto erreichbar und mit einem manuell betriebenen Sektionaltor ausgestattet, das eine Durchfahrtshöhe und -breite von etwa 3 Metern bietet. Standardmäßige elektrische Installationen umfassen Beleuchtung und Steckdosen, wobei einige Einheiten optional mit elektrisch betriebenen Türen oder zusätzlichen Stromgruppen ausgestattet sind.
Das Komplex bietet 24/7 Zugang durch ein gesichertes elektrische Schiebetor. Jede Etage verfügt über zentrale sanitäre Einrichtungen mit Toiletten, Waschbecken und Utility-Spülen, die von der Eigentümergemeinschaft gepflegt werden. Diese Einrichtungen unterstützen die Nutzung der Garageboxen als Langzeit-Arbeitsplätze oder Lager. Die Räumlichkeiten werden durch Kameras überwacht, was eine sichere und ordentliche Umgebung gewährleistet.
Der Standort profitiert von hervorragenden Verkehrsverbindungen, liegt in der Nähe der Straßen A12 und N207 und ist zu Fuß vom Bahnhof Waddinxveen Triangel mit häufigen Verbindungen nach Gouda und Alphen aan den Rijn erreichbar. Diese Erreichbarkeit eignet sich für Unternehmer und Nutzer, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind. Das architektonische Design des Komplexes ergänzt die umliegende Wohngegend, mit industriellen Details und grüner Landschaftsgestaltung.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 535 € ohne Mehrwertsteuer und Servicegebühren von 74 € pro Monat. Die Mietdauer ist verhandelbar, mit Verfügbarkeit ab September 2025. Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer ist erforderlich. Mietanpassungen erfolgen jährlich auf Basis des Verbraucherpreisindexes. Der Mietvertrag folgt dem ROZ-Modell, und der Vermieter entscheidet sich für umsatzsteuerpflichtige Mietverträge. Wenn der Mieter die Mehrwertsteuer nicht abziehen kann, wird die Miete entsprechend angepasst.
