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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5144 AM (Waalwijk - Noord-Brabant)
1.650 €/ Monat
Immobilienmakler
Van de Water Makelaars Oosterhout
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.650,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.300,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
25
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2020
Grundstücksfläche
120 m²
Volumen
475 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Backyard facing north, accessible via private gate with parking area behind, includes a wooden shed with electricity.
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Zu vermieten ist dieses neu gebaute (2020) Familienhaus in der Eerste Zeine 150 in Waalwijk. Diese Immobilie verfügt über ein Satteldach und liegt in der Nähe des Zentrums von Waalwijk, was einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten ermöglicht. In der unmittelbaren Umgebung gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze und einen Spielplatz für Kinder. Tägliche Notwendigkeiten wie Schulen und das Einkaufszentrum von Waalwijk sind in der Nähe. Darüber hinaus sind Städte wie Tilburg und 's-Hertogenbosch nur eine kurze Autofahrt entfernt, mit der Autobahn A59 in wenigen Minuten erreichbar.
Das Erdgeschoss umfasst einen Flur mit einer Treppe zum ersten Stock, eine Toilette, einen Zählerkasten und eine offene Küche an der Vorderseite, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Das Wohnzimmer, das sich im hinteren Teil befindet, verfügt über eine Schiebetür, die zum Garten führt und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich bietet.
Im ersten Stock gibt es eine Diele mit einer Treppe zum zweiten Stock, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette umfasst. Der zweite Stock bietet einen offenen Raum mit einem Waschbereich, der über eine feste Treppe zugänglich ist. Dieser Raum kann an individuelle Vorlieben angepasst werden und könnte potenziell als viertes Schlafzimmer dienen. Der Waschbereich ist mit mechanischer Belüftung und Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung für Komfort ausgestattet. Der Garten, der nach Norden ausgerichtet ist, ist über ein privates Tor zugänglich, das direkt zu einem Parkplatz führt. An der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein Holzschuppen für zusätzlichen Stauraum.
Die Mietbedingungen beinhalten eine Brutto-Monatseinkommensanforderung von viermal der Miete (3,5-mal kann verhandelbar sein), wobei Urlaubsvergütung und feste Zulagen mitgezählt werden. Das Einkommen eines Partners wird zu 50 % berücksichtigt, und für Kandidaten, die AOW erhalten, können beide Einkommen zu 100 % angerechnet werden. Ein Arbeitsvertrag von mindestens einem Jahr ist erforderlich, und Nullstundenverträge werden nicht akzeptiert. Der Mietpreis beträgt 1.650 € pro Monat, exklusive Nebenkosten. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2025 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 25 Monaten und einer Kaution von 3.300 €. Besichtigungen sind nur nach Einkommensüberprüfung möglich.
