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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5581 VN (Waalre - Noord-Brabant)
2.300 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.300,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
4.400,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1978
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Parktyp
Privat
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Rooisestraat, 5581 VN Waalre - Converted Farmhouse (Part)
581 VN (Waalre)
2.350 €/ Monat
Haus Swidbertstraat, Waalre - Zu Vermieten
5581 BC (Waalre)
1.800 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ein an Rooisestraat gelegenes Bauernhausstil-Haus, das an das Vermieterhaus angebunden ist, am Stadtrand von Waalre, mit Fahrradentfernung zu lokalen Technologiezentren und Stadtzentren. Die Wohnfläche beträgt 110 m² und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude ist Teil eines ehemaligen Bauernhofs und mit dem Haus des Vermieters verbunden; Teile des Anwesens reichen historisch zurück, mit größeren Baumaßnahmen im Jahr 1978 und einer vollständigen Renovierung im Jahr 2022. Die Lage befindet sich in einer geschützten, freistehenden Lage außerhalb des bebauten Gebiets mit einem vorstädtischen Charakter.
Das Erdgeschoss ist über einen Seiteneingang erreichbar, der an eine gemeinschaftliche Einfahrt mit Parkmöglichkeiten für ein Auto anschließt. Beim Betreten gibt es eine Empfangshalle mit großen Einbauschränken und Anschluss für eine Waschmaschine. Eine Gästetoilette mit Terrazzo-Boden und ein renovierter Zählerkasten befinden sich in der Nähe der Halle. Die Küche ist in Bambus- und Holzoptik gehalten und umfasst eine Induktionskochplatte mit Abzug, Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank; die Küche bietet auch Zugang zum Keller und Aussicht auf den Garten.
Eine fest installierte Treppe führt zu einem Zimmer im Obergeschoss mit Marmoleum-Boden, zwei Dachfenstern und einem zusätzlichen Fenster, das flexibel als Esszimmer oder Fernsehkabinett genutzt werden kann und Zugang zum ersten Stock bietet. Das vordere Wohnzimmer enthält eine Speicherecke und bietet Zugang zu einem Multifunktionsraum, der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann; feste TV- und Internetanschlüsse sind sowohl im Oberzimmer als auch im Wohnzimmer vorhanden. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung und die Wohnung ist vollständig isoliert, was zu einer Energielabel-A-Bewertung führt.
Das erste Obergeschoss enthält drei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit einer großen Garderobe, ein zweites Schlafzimmer mit einer Garderobe und Regalen, und ein drittes Schlafzimmer, in dem der zentrale Heizungsraum untergebracht ist; die Aufzählung gibt insgesamt vier Schlafzimmer an, wenn man das Multifunktionszimmer mitberücksichtigt. Das Badezimmer ist mit einer Bad-/Duschkombination, einem Waschbecken, einer zweiten Toilette und einem Designheizkörper ausgestattet. Ungefähr 200 m² des Gartens stehen dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung, während ein weiterer Teil vom Vermieter genutzt wird, und ein gemeinsamer Schuppen/Lagerschuppen steht für die Fahrradaufbewahrung zur Verfügung. Die Regelungen für Versorgungsleistungen umfassen gemeinschaftlichen Gas-, Strom- und Internetzugang, der über separate Zähler abgerechnet wird, sowie eine monatliche Vorauszahlung von 350 € für Gas, Wasser und Strom; die Miete umfasst Servicekosten. Rauchen und Haustiere (Hunde und Katzen) sind nicht gestattet; die Kaution beträgt 4.400 € und die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate. Die maximale Belegung beträgt vier Personen und eine Einkommensvoraussetzung von 7.200 € wird angegeben.
