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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5583 BR (Waalre - Noord-Brabant)
1.550 €/ Monat
Immobilienmakler
Brick Vastgoed
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Preis
1.550,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
2.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1998
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Vierzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Komplexes "Molengragte" in Waalre. Sie verfügt über einen privaten Parkplatz, eine Loggia, einen Abstellraum im Keller und einen Aufzug für einen einfachen Zugang. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und liegt im Zentrum von Aalst, direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Den Hof. Sie ist günstig gelegen in der Nähe von Schulen, Sportplätzen, Naturräumen und wichtigen Autobahnen (A2 / A50 / A67), was sie zu einem idealen Ort für Pendler zum nahegelegenen Zentrum von Eindhoven, High Tech Campus, ASML und Maxima MC macht.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer zentralen Eingangshalle empfangen, die mit einem Video-Türsprechanlage ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu einer abschließbaren Loggia, die als Innenbalkon von etwa 6m² dient. Die offene Küche verfügt über eine Eckküche, die vollständig mit einem 4-flammigen Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet ist. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, in dem sich der zentrale Heizkessel und die Heizungsinstallation befinden.
Die Wohnung umfasst ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine. Es gibt drei Schlafzimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das als Schlaf-/Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein separates WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich zu den Merkmalen der Wohnung gibt es einen separaten Abstellraum im Keller für Fahrräder und zusätzliche Lagerbedürfnisse. Die Immobilie ist ab dem 1. Juli 2025 zur Miete verfügbar, mit einem Mindestmietvertrag von 12 Monaten. Der Mietpreis beträgt 1.550 € pro Monat, zuzüglich Energiekosten, und die geschätzten Kosten für Internet und Fernsehen liegen bei etwa 50 € pro Monat. Bitte beachten Sie, dass Rauchen und Haustiere in der Wohnung nicht erlaubt sind.
