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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5582 GX (Waalre - Noord-Brabant)
853 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Huurinc Housing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
853,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.926,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Studio
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1990
Volumen
100 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studioapartment befindet sich im Canisiushof-Komplex in Waalre, innerhalb der Postleitzahl 5582 GX (Aalst). Das Gebäude war ursprünglich die alte 'Canisiusschool', die in 22 luxuriöse Studios und Wohnungen umgewandelt wurde, ergänzt durch 11 moderne Neubauwohnungen auf dem alten Spielplatz hinter der Schule. Die Lage bietet bequemen Zugang, etwa 10 Minuten vom Stadtzentrum Eindhoven und 5 Minuten mit dem Auto von ASML und dem High Tech Campus entfernt. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und Geschäfte, alles in Laufnähe.
Das Studio selbst hat eine Wohnfläche von 30 m² und besteht aus 2 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es befindet sich im Erdgeschoss eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1990. Das Interieur ist mit einem modernen PVC-Boden, fest installierter Beleuchtung und Rollos ausgestattet. Das Studio wird unmöbliert vermietet, kann aber gegen Aufpreis möbliert werden. Die Küche ist modern und mit wesentlichen Geräten wie Kühlschrank-Gefrierschrank, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Elektroherd und ausreichend Stauraum ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Waschbecken und einen hängenden Schrank.
Zusätzliche Merkmale sind eine Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach und ein gemeinsamer Fahrradraum. Die Immobilie ist nachhaltig gebaut mit Solarpanelen und durch eine Wärmepumpe beheizt, was ihr die Energieeffizienzklasse A verleiht. Es gibt einen Anschluss für Haushaltsgeräte. Das Parken erfolgt mit einem privaten Parkplatz auf einem umzäunten Gelände, der in der Miete enthalten ist.
Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 853 € zuzüglich 50 € Nebenkosten, 35 € Möblierung und 110 € Parkgebühren vor, insgesamt 1.048 € inklusive dieser zusätzlichen Kosten. Nebenkosten wie Wasser, Strom, Internet und TV sind nicht inbegriffen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten (1.926 €). Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die maximale Belegung ist auf einen Bewohner beschränkt, Zielgruppe sind Studenten, Berufstätige oder arbeitende Studenten.
