Wohnung Dorpsstraat, Waalre - Zur Miete

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der "Residence Bestevaer" in Aalst (Waalre) hat eine Wohnfläche von 109 m² und befindet sich in einem repräsentativen Gebäude, das 1998 erbaut wurde. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein vollständig gefliestes Badezimmer und einen großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Ein Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss und ein privater Parkplatz steht auf dem Innenhof zur Verfügung. Die Immobilie wird als bestehendes Gebäude klassifiziert und hat eine Energieeffizienzklasse C.

Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Eingang mit einer elektrisch betriebenen Tür, Postfächer, eine Video-Gegensprechanlage und Zugang zu einem Aufzug und Treppenhaus. Der Wohnungseingang öffnet sich zu einer großzügigen Diele mit moderner Laminatbodenbelag, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Eine separate Toilette mit Wandtoilette und kleinem Waschbecken befindet sich in der Nähe des Eingangs. Das Wohnzimmer ist hell mit einem großen Fenster und offener Verbindung zur Küche, und der Balkon ist vom Wohnzimmer/Küche aus zugänglich.

Die Küche ist eine offene L-förmige Aufteilung mit einer hellen Betonlook-Oberfläche und viel Schränke- und Schubladenspeicher. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche enthält Anschlüsse für eine Waschmaschine und möglicherweise einen Trockner. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Duschkabine und einem Waschbecken ausgestattet; eine zusätzliche Toilette ist unter den Einrichtungen aufgeführt. Beide Schlafzimmer haben eine angenehme Größe, erhalten gutes natürliches Licht und können als Schlafräume oder Büro genutzt werden.

Außen- und Parkmöglichkeiten umfassen einen geräumigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet ist und eine uneingeschränkte Sicht bietet. Eine private Parkplatz auf dem Innenhof ist vorhanden und mit einer Verriegelungs-Klammer ausgestattet; öffentliche Parkplätze und Garagenanlagen werden ebenfalls als vorhanden gemeldet. Die Lage bietet fußläufig Zugang zu einem kleineren Einkaufszentrum und verfügt über gute Anbindungen an Eindhoven, Valkenswaard, Veldhoven, ASML, MMC und den High Tech Campus, mit nahegelegener Anbindung an die Autobahnen A2 und A67 und den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 1.650 € mit einer Kaution von 2.000 €; die Miete versteht sich ohne Gas, Wasser, Internet und kommunale Abgaben. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Eine Einkommensvoraussetzung von 4.950 € ist angegeben und ein Kandidaten-Zuweisungsprotokoll wird bei Bewerbungen befolgt.