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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2274 EA (Voorburg - Zuid-Holland)
2.250 €/ Monat + 125 € Nebenkosten
Immobilienmakler
RICK.DELANGE Real Estate B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.250,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Verfügbar ab
20. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.250,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1890
Volumen
190 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
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Wohnung Laan van Nieuw Oosteinde 21 D, Voorburg - Zu Vermieten
2274 EA (Voorburg)
2.450 €/ Monat
Reihenhaus Laan van Nieuw Oosteinde 48, Voorburg - Zu Vermieten
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3.450 €/ Monat
Flat Laan van Nieuw Oosteinde 21 A, Voorburg - Zur Miete
2274 EA (Voorburg)
2.100 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Immobilie befindet sich in einem Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1890 erbaut wurde und vollständig nach einem architektonischen Entwurf von Millimeter-Architekten renoviert wurde. Die Entwicklung umfasst acht Wohneinheiten und hat ein Energielabel A+. Die Energiekostenmaβnahmen umfassen Wärmepumpen, Solarmodule, hochwertige Isolierung und CO2-gesteuerte Belüftung. Das Gebäude verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten und Außenlager und Parkplätze mit einer Ladestation stehen zur separaten Anmietung bereit.
Die Wohnung (Nr. 21-H) befindet sich im obersten (dritten) Wohngeschoss mit Zugang über einen Eingang im Erdgeschoss und einer Innentreppe. Die Grundriss der Wohnung umfasst eine Diele mit einem separaten WC, eine Küche links vom Eingang und eine offene Verbindung zum Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer, das eine Waschbecken und eine begehbare Dusche hat. Das Wohnzimmer befindet sich im hinteren Bereich und erstreckt sich zu einem Balkon, der sich über die Breite des Zimmers erstreckt. Die angegebene Wohnfläche beträgt ca. 40 m²; der gebäudebezogene Außenbereich (Balkon) beträgt ca. 5 m² und externer Lagerraum ca. 4 m².
Die Ausstattung und Innenausstattung umfasst eine Küche mit Marken-Geräten (AEG) und einen Quooker-Kochendwasserhahn, eine Ofen/Mikrowellen-Kombination, Geschirrspüler und Induktionskochfeld, und eine Arbeitsplatte aus Naturstein. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben; Standardinventar umfasst Küchenutensilien, Bettwäsche und eine Wasch-Trocken-Kombination. Die Beheizung erfolgt durch eine Ganzhaus-Fußbodenheizung und Warmwasser durch einen elektrischen Boiler. Gebäudetechnik und -ausstattungen umfassen eine ausgewogene Belüftung, mechanische Belüftung, Dachfenster, TV-Kabel und Photovoltaik-Module.
Dämmmaßnahmen umfassen Dachbodendämmung, Doppelverglasung/HR-Glas, teilweise Doppelverglasung, Wand- und Bodenisolierung und das Gebäude wird als vollständig isoliert beschrieben. Die Betriebskosten betragen 125 € pro Monat und umfassen eine persönliche High-Speed-Internetverbindung, einen festen Beitrag zum gemeinsamen Strom- und Wasserverbrauch für die zentrale Wärmepumpeninstallation, Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche und des Gartens sowie Beiträge zur regelmäßigen Reinigung und Gartenpflege. Möbeln und Ausstattung werden mit 150 € pro Monat berechnet. Die Kaution entspricht der Ein-Monatsmiete. Für diese Immobilie ist keine kommunale Wohnungsbewilligung erforderlich.
