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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2274 EA (Voorburg - Zuid-Holland)
2.450 €/ Monat + 125 € Nebenkosten
Immobilienmakler
RICK.DELANGE Real Estate B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.450,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Verfügbar ab
8. September 2025
Kautionsbetrag
2.450,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1892
Volumen
190 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierten Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert (Baujahr 1892), das in acht Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Das Gebäude hat eine hohe Energieeffizienz (A++++), mit Energiesparmaßnahmen, zu denen Wärmepumpen, Solarzellen, hochwertige Isolierung und CO2-gesteuerte Belüftung gehören. Die Wohnungen wurden von Millimeter Architects entworfen und mit hochwertigen Materialien und Armaturen fertiggestellt. Die Entwicklung umfasst einen großen Gemeinschaftsgarten und eine Reihe technischer Installationen, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu senken.
Die Wohnung hat eine Mezzanin-/Duplex-Aufteilung mit einem privaten Eingang auf der Rückseite im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss enthält Küche und Wohnzimmer; die Küche ist ausgestattet mit einer Ofen/Mikrowellen-Kombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Quooker-Sprudelwasserhahn und einer Naturstein-Arbeitsplatte. Das Wohnzimmer hat französische Türen, die zu einem privaten Garten von 46 m² führen (Nordwest-Ausrichtung). Vom Küchenbereich aus besteht Zugang zu einem Badezimmer mit Waschbecken und begehbarer Dusche, einem Waschraum für eine Wasch-/Waschmaschine-Kombination und einer internen Treppe, die ins Schlafzimmer im Obergeschoss führt, das eine Kleiderschrankwand hat.
Innentfläche und praktische Details: Die angegebene Wohnfläche beträgt 45 m² mit einem Volumen von ca. 190 m³. Die Unterkunft wird als 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer klassifiziert. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben; eine monatliche Möblierungsgebühr von 150 € ist vorgesehen. Geräte stammen von bekannten Marken (einschließlich AEG und Quooker) und die Ausstattung umfasst Küchenutensilien und Bettwäsche. Die Servicekosten von 125 € pro Monat decken eine persönliche Breitband-Internetverbindung, einen festen Beitrag zu gemeinsamem Strom- und Wasserverbrauch für die gemeinschaftliche Wärmepumpe, die Beleuchtung von Gemeinschaftsbereichen und Garten sowie einen Beitrag zu regelmäßiger Reinigung und Gartenpflege. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete ist zu hinterlegen; für dieses Objekt ist keine kommunale Mietgenehmigung erforderlich.
Technische und Standortinformationen: Das Gebäude ist vollständig isoliert und wird durch eine Kombination aus zentraler Heizungsanlage, kompletter Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe beheizt; Warmwasser wird über das zentrale Heizsystem bereitgestellt. Die Anlage bietet optionale externe Lagerboxen und Parkplätze mit Ladestationen auf dem Grundstück, und öffentliches Parken befindet sich in der Nähe. Der Standort liegt fußläufig vom Stadtzentrum Voorburgs entfernt und in der Nähe von Bahnhöfen (Voorburg und Laan van NOI) und hat schnellen Straßenzug zu den Autobahnen in Richtung Amsterdam, Rotterdam und Utrecht. Die Immobilie liegt an einer stark befahrenen Straße in einem städtischen Wohnviertel des Stadtzentrums.
