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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2274 AP (Voorburg - Zuid-Holland)
2.480 €/ Monat
Immobilienmakler
Expat & Real Estate B.V.
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Preis
2.480,00 €
Verfügbar ab
9. Juni 2025
Kautionsbetrag
2.480,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1931
Volumen
450 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Willkommen in dieser schönen zweigeschossigen Oberwohnung, die sich im beliebten Stadtteil Voorburg Noord befindet. Diese geräumige Wohnung bietet etwa 145 m² Wohnfläche und verfügt über einen schönen Balkon sowie eine fantastische Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung. Die Wohnung umfasst ein charmantes Wohn- und Esszimmer en suite, ergänzt durch eine moderne halb-offene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Mit vier Schlafzimmern und einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer ist dieses Zuhause für Komfort und Bequemlichkeit konzipiert.
Die Immobilie befindet sich in der lebhaften und malerischen Stadt Voorburg, die an Den Haag grenzt. Das historische Zentrum von Voorburg, insbesondere die Herenstraat, bietet eine Vielzahl von täglichen Bedürfnissen wie Bäckereien, Metzgereien, Gemüsegeschäfte und Spirituosenläden. Die Bewohner können auch trendige Boutiquen, gemütliche Terrassen und ausgezeichnete Restaurants genießen. Für diejenigen, die an Outdoor-Aktivitäten interessiert sind, gibt es in der Nähe mehrere Sport- und Tennisclubs sowie grüne Parks.
Bequem gelegen, hat die Immobilie einen hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit Bus- und Straßenbahnverbindungen, und sowohl die Bahnhöfe Laan van NOI als auch Voorburg sind nur 5 Gehminuten entfernt. Wichtige Autobahnen nach Amsterdam, Rotterdam und Utrecht (A4, A13 und A12) sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Zentrum von Den Haag ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was diesen Standort ideal für Pendler macht.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen offenen Eingangsbereich mit Treppe zum ersten Stock. Beim Betreten gibt es einen Zählerraum und Stauraum unter der Treppe. Das geräumige Wohn-/Esszimmer verfügt über farbige Glas-Schiebetüren und Einbauschränke, während die moderne halb-offene Küche eine Steinplatte und verschiedene Einbaugeräte bietet, darunter einen 5-flammigen Gasherd und eine eingebaute Kaffeemaschine. Die zweite Etage umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie eine separate Toilette. Die dritte Etage bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, ausreichend Stauraum und Zugang zu einem großen Dachboden. Die sonnige Dachterrasse ist perfekt zum Entspannen.
Diese Wohnung hat das Energielabel D und ist vollständig mit Doppelverglasung, Wand- und Deckenisolierung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über einen zentralen Heizkessel bereitgestellt. Die Immobilie befindet sich in einer Parkzone mit Genehmigung, mit einfachen Antragsverfahren für Genehmigungen. Besucher können bis zu zwei Stunden kostenlos mit einer Parkscheibe parken. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet ist, und ein befristeter Vertrag von 2 Jahren (mindestens 12 Monate) mit einer diplomatischen Klausel für den Vermieter erforderlich ist. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt, und eine Kaution von einem Monat ist erforderlich. Die Miete beträgt 2.480 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, und die Wohnung wird ab dem 9. Juni 2025 verfügbar sein.
