LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
5512 NK (Vessem - Noord-Brabant)
2.350 €/ Monat
Immobilienmakler
Stoit Groep
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Preis
2.350,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Baujahr
1952
Grundstücksfläche
500 m²
Volumen
745 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Garagengröße
2
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
2
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Angebot umfasst die Hälfte eines authentischen Bauernhauses, das sich in einem ruhigen Stadtteil von Vessem befindet und einen schönen großen Garten mit unverbautem Blick bietet. Die Immobilie liegt abseits der Hauptstraßen und sorgt so für minimalen Verkehr und eine friedliche Wohnumgebung. Praktischerweise ist es eine 15-minütige Fahrt zu ASML und innerhalb von 30 Minuten nach Tilburg und Eindhoven, was es zu einem idealen Standort für Pendler macht.
Mit einer Fläche von 181 m² umfasst dieses geräumige Haus aus den 1950er Jahren vier große Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer oder Spielzimmer und ein Wohnzimmer, das durch Schiebetüren in zwei Bereiche unterteilt ist. Das Haus wurde im Laufe der Jahre vollständig renoviert und modernisiert, während es originale Merkmale wie belgische Fliesen und Paneeltüren bewahrt hat. Eine überdachte Veranda auf der Rückseite erweitert den Außenbereich, und die Immobilie umfasst auch einen Carport für zwei Autos und eine Auffahrt.
Der Grundriss beginnt mit einem Eingang durch die Hintertür in eine zentrale Halle, die Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche, zum Abstellraum und zur oberen Etage bietet. Die Küche, etwa 28 m² groß, ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Kochinsel mit einem Boretti-Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle, ergänzt durch einen großen Tisch, der für 8 bis 9 Personen geeignet ist. Der Wohnbereich besteht aus einem Sitzbereich und einem Essbereich, beide mit Anschlüssen für Holzöfen.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer. Zwei dieser Schlafzimmer sind etwa 16 m² groß und verfügen über Einbauschränke, während das dritte Schlafzimmer etwa 12 m² groß ist und über ein Dachfenster verfügt. Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Waschbecken, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Dachfenster. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und eine Badewanne, mit einer separaten Toilette in der Nähe. Ein geräumiger Dachboden ist ebenfalls über eine Klappleiter vom Flur aus zugänglich.
Die Energieeffizienz ist ein Highlight dieser Immobilie, die über vollständig isolierte Wände und Dach, Doppelverglasung, teilweise isolierte Böden, 20 Solarpanels und einen HR-Kessel verfügt. Insgesamt bietet dieses Bauernhaus eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort, was es zu einem komfortablen Familienheim macht.
