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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5801 RR (Venray - Venray)
1.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Boek & Offermans Makelaars Venray
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.750,00 €
Kautionsbetrag
1.700,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Mittelmäßig
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1970
Grundstücksfläche
550 m²
Volumen
577 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Large backyard with terrace, lawn, plant border, garden house, and a separate workspace/lodging room with kitchenette and toilet
Parktyp
Privat
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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119 €/ Monat
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1.100 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Venray, auf einem großzügigen Grundstück von 550 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt über ein flaches Sedumdach, das 2023 installiert wurde, und vollständig isolierte Zwischenwände seit 2019, was zu seinem energieeffizienten Profil beiträgt. Das Haus hat Kunststofffenster mit HR++ Verglasung seit 2016 und profitiert von kürzlichen Verbesserungen, die sein Energielabel auf eine effizientere Bewertung als ursprünglich angegeben erhöht haben. Die Miete ist temporär für eine Dauer von 12 Monaten, mit einer Mindesteinkommensanforderung von 2,5fach der monatlichen Miete.
Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Fußbodenheizung und vollständiger Isolierung für Komfort und Energieeinsparung. Die Eingangshalle umfasst einen renovierten Zählerschrank, eine Treppe zum ersten Stock und einen Abstellraum unter der Treppe. Es gibt eine sauber ausgeführte separate Toilette im Flur. Das große Wohnzimmer erstreckt sich über die volle Breite am hinteren Ende des Hauses und verbindet sich mit einer halb offenen Küche, ausgestattet mit einer Kochinsel, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen und Zugang zur Garage, die die gasbetriebene Zentralheizungskombikessel aus 2016 beherbergt und eine Tür mit Seitenpaneel hat.
Im ersten Stock gibt es drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Laminatboden. Der Flur umfasst eine separate Toilette und einen nützlichen Abstellraum. Das Badezimmer, 2016 renoviert, verfügt über eine begehbare Dusche, Badewanne, Waschbecken und einen Designerheizkörper.
Das Anwesen verfügt über einen großen Hinterhof mit Terrasse, Rasen, Pflanzbeeten, einem Gartenhaus und einem separaten Arbeits- oder Gästezimmer mit Kitchenette und Toilette. Die Garage und zusätzliche Lagerräume bieten ausreichend Platz für Gegenstände. Parken ist auf der privaten Einfahrt und auf der Straße möglich.
Zusätzliche Merkmale sind Glasfaser-Internet, mechanische Belüftung und TV-Kabel. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 150 Quadratmetern, mit 13 Quadratmetern an anderem Innenraum und 21 Quadratmetern an externer Lagerung. Das Grundstück misst 550 Quadratmeter, mit dem Hinterhof von etwa 234 Quadratmetern (9 Meter tief und 26 Meter breit). Das Anwesen ist freistehend und liegt in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet.
