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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5508 SE (Veldhoven - Noord-Brabant)
1.925 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.925,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.830,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2008
Volumen
370 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Landscaped maintenance-friendly garden with awning, back entrance, storage room with electricity and outside tap. The front garden is also maintenance friendly.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.100 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Prachtvoll fertiggestelltes Reihenhaus im Noordrand-Viertel von Veldhoven, in der Nähe von ASML, High Tech Campus, Eindhoven Flughafen und großen Straßen. Das Objekt wurde 2008 erbaut und verfügt über moderne Bauweisen mit einer vollständigen Dämmung und Energielabel A. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und das Raumvolumen ca. 370 m³, verteilt über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern. Das Haus wird als familienfreundliches Reihenhaus beschrieben, mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer, und liegt in einer jungen, kinderfreundlichen Nachbarschaft mit Schulen, Kindertagesstätten und Geschäften in der Nähe.
Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Treppe, einen Zählerkasten, eine praktische Abstellkammer unter der Treppe und ein teilweise gefliestes WC mit Toilette und Waschbecken. Das Wohnzimmer befindet sich an der Rückseite und verfügt über einen ordentlichen Laminatboden und doppelflügelige Terrassentüren, die zum Garten führen. Vor dem Haus befindet sich eine ordentliche, vollständig ausgestattete Küche mit Platz für einen großen Esstisch; Geräte umfassen einen Kühlschrank, eine Spülmaschine, einen Fünfbrenner-Gasherd und einen Kombi-Ofen. Die Diele bietet den internen Zugang zwischen diesen Räumen und enthält praktische Lagerung unter der Treppe.
Das erste Obergeschoss ist über den Flur erreichbar, der Zugang zu zwei praktischen Abstellkammern, vier Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet. Eine Abstellkammer ist mit der Waschmaschine verbunden und hat einen separat regulierbaren Abluftventilator; die andere beherbergt den Zentralheizungskessel (Intergas 2008).
Alle vier Schlafzimmer verfügen über Laminatboden, verputzte Wände und Doppelverglasung. Das vollständig geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche mit Thermostat, einer Badewanne mit Thermostat, einem Waschbecken und einer Toilette.
Außen gibt es einen gestalteten, pflegeleichten Garten von ca. 48 m² auf der Südwestseite, mit einer Markise, Hintereingang, einem Abstellraum mit Stromanschluss und einem Außenhahn; der Vorgarten ist ebenfalls pflegeleicht.
Die Immobilie verfügt über Holzfensterrahmen mit HR++-Isolierverglasung, kipp- und schwenkbare Fenster mit Verriegelungen, Rollläden im Obergeschoss und Außenrollos im Erdgeschoss. Ein Schuppen/Abstellraum ist vorhanden und öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.925 € ohne Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Nutzungsgebühren; die Kaution beträgt 3.830 € und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt; in der Anzeige wird eine Einkommensvoraussetzung von 5.775 € und maximal vier Bewohner angegeben.
