LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
5504 HG (Veldhoven - Noord-Brabant)
1.185 €/ Monat + 96,5 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.185,00 €
Nebenkosten
96,50 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.370,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2024
Volumen
171 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Pastorielaan, Veldhoven - Zur Miete
5504 CN (Veldhoven)
1.995 €/ Monat
Wohnung Flat Dorpstraat, Veldhoven - Zur Miete
5504 HD (Veldhoven)
1.850 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung in Dorpstraat 189B in Veldhoven ist eine Zweizimmer-Portikawohnung in einem Gebäude, das 2024 fertiggestellt wurde. Die Einheit wird gestoffiert übergeben, mit gestrichenen Wänden und PVC-Bodenbelag, und umfasst einen privaten externen Lagerraum. Der Wohnraum misst 62 m² mit einem externen Lager von 4 m² und einem Gesamtvolumen von 171 m³. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Gemeinschaftsflur und, für Wohnungen in höheren Etagen, über ein Treppenhaus mit einem Eingangspanel am Gebäudeeingang.
Die interne Aufteilung umfasst eine Diele, einen Technikraum, der die Wärmepumpe, die Belüftungseinheit und die Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner beherbergt, ein offenes Wohnzimmer mit einer Einbauküche und eine Terrasse an der Rückfassade. Die Küche ist mit einer Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff und Einbaugeräten (Siemens oder gleichwertig) ausgestattet, einschließlich Kühlschrank-Gefrierfach, Induktionskochfeld, Kombi-Ofen/Mikro, Geschirrspüler und Umluftabzug. Das Badezimmer enthält eine offene Dusche mit teilweise Glaswand und ein fest installiertes Waschbecken, und eine separate Toilette ist mit Wandfliesen, einer wandhängenden Toilette und einem kleinen Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung umfasst auch einen internen Stauraum mit der Heizungsanlage und Wasch-/Trockneranschlüssen.
Technische und energetische Merkmale umfassen eine gasfreie Installation mit einer effizienten Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Solarmodule. Das Gebäude ist vollständig isoliert und hat ein Energielabel von A+++. Die Ausführungen sind als gestrichene Wände mit Tex-Arbeiten und hochwertigen Bodenbelägen im gesamten Gebäude festgelegt. Ein privater Parkplatz und ein privater Lagerraum mit Strom sind auf dem hinteren Grundstück vorgesehen. Mechanische Belüftung ist als Teil der Belüftungsstrategie der Immobilie installiert.
Mietbedingungen und weitere Details weisen auf eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, eine Standardkaution in Höhe von zwei Monatsmieten, und eine monatliche Servicegebühr von 96,50 €, die eine feste Möblierungsgebühr und eine Vorschusszahlung für Betriebskosten umfasst. Einkommens- und Beschäftigungsanforderungen sind für potenzielle Mieter festgelegt, mit Kriterien für Einpersonenhaushalte und Doppelverdiener-Haushalte, Arbeitnehmer mit befristeten oder unbefristeten Verträgen, Pensionäre und Selbstständige als Teil der Standardmieterbewertung. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung wird als Mid-Market-Mietwohnung angeboten, in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten einschließlich der Innenstadt, Krankenhaus, Schulen, Verkehrsanbindungen und Einzelhandels- und Sporteinrichtungen.
