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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5504 HG (Veldhoven - Noord-Brabant)
1.185 €/ Monat + 96,5 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.185,00 €
Nebenkosten
96,50 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.370,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2024
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Burgemeester van Hoofflaan, Veldhoven - Zur Miete
5503 BN (Veldhoven)
1.850 €/ Monat
Zimmer Burgemeester van Hooffln, Veldhoven - Zur Miete
Veldhoven
550 €/ Monat
Zimmer zu vermieten, Lange Kruisweg, Veldhoven
Veldhoven
550 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Das Gebäude in der Dorpstraat 189 in Veldhoven besteht aus 12 möblierten Mietwohnungen in der mittleren Mietkategorie. Diese Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung misst 62 m² und ist als Dreiraumwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Bad konfiguriert. Das Anwesen wurde 2024 errichtet und wird als Portikflat beschrieben mit gelieferten gestrichenen Wänden und hochwertiger Bodenverarbeitung. Die Anzeige vermerkt ein mechanisches Belüftungssystem und eine A+++ Energieeffizienzklasse, die auf energieeffiziente Installationen hinweist.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinschaftlichen Flur mit Gegensprechanlage und, für die oberen Etagen, Treppenzugang. Die innere Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Technikraum, der die Wärmepumpe und die Belüftungseinheit beherbergt, mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, und einen inneren Abstellraum mit Heizungsinstallation und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer integrierten Küche mit einer Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff und Einbaugeräten (Siemens oder gleichwertig) bestehend aus einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld, Kombi-Backofen-Mikrowelle, Geschirrspüler und Umluftabzug. Es gibt ein separates WC mit wandhängendem WC und Waschbecken, und ein Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche und fest installiertem Waschbecken.
Außen- und Nebeneinrichtungen umfassen eine geräumige Außenterrasse auf der Rückseite der Wohnung, einen privaten Abstellraum mit Strom im Hinterhof und einen privaten Parkplatz im Hinterhof. Die Wohnung ist gasfrei und mit einer energieeffizienten Wärmepumpe und Solarpaneelen ausgestattet. Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, und die Innenausstattung umfasst PVC/Qualitätsbodenverlegung und gestrichene Wände. Die Wohnung bietet auch einen Technikraum für Gebäudedienste und mechanische Belüftung als Teil des Installationspakets.
Die Mietbedingungen werden vom Vermieter festgelegt und umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und eine Standardkaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Nebenkosten betragen 96,50 € pro Monat, bestehend aus einer festen Möblierungsgebühr von 31,50 € und einem vorgesehten Servicekostenvorschuss von 65 €. Einkommens Kriterien gelten: bei einem Einkommen muss das Brutto-Monatseinkommen mindestens das 3,5-fache der Miete betragen; bei zwei Einkommen kann das niedrigere Einkommen zu 100% angerechnet werden; Arbeitnehmer müssen einen befristeten Vertrag (ein Jahr mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag besitzen; Rentner müssen die Rente und ggf. die Nettopension in Höhe von insgesamt mindestens dem Dreifachen der Miete nachweisen; und Selbstständige müssen einen Nettogewinn vor Steuern von mindestens viermal der Miete nachweisen und seit mindestens einem vollständigen Geschäftsjahr tätig sein. Haustiere sind nicht gestattet.
