Wohnung Bossebaan 108, Veldhoven - Zu vermieten

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bossebaan 108 in Veldhoven, auf einer Wohnebene im zweiten Stock eines neu erbauten Eckgebäudes. Mit einer Wohnfläche von 79 m² und einem Gesamtvolumen von 230 m³ verfügt die Wohnung über ein offenes Portikus-Layout und wurde 2026 fertiggestellt. Das Gebäude ist Teil einer neuen Entwicklung an der Kreuzung von Burgemeester van Hoofflaan und Bossebaan und bietet eine ausgewogene Lage in der Nähe des belebten Stadtzentrums, umgeben von einer grünen, parkähnlichen Umgebung. Die Wohnung ist äußerst nachhaltig mit einer Energieeffizienzklasse von mindestens A+++, was niedrige Energiekosten für die Bewohner gewährleistet. Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangshalle und einem separaten WC. Sie umfasst zwei Schlafzimmer und einen Technikraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Glasduschwand und einem doppelten festen Waschbecken mit Spiegel ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die ideal zur Entspannung im Freien ist. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Umluftabzugshaube, Kombi-Mikrowelle/Ofen und einer Verbundwerkstoff-Arbeitsplatte. Die Wände sind fertiggestellt und bereit für den sofortigen Einzug, wodurch zusätzliche Dekoration nicht erforderlich ist. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine mechanische Belüftung, Fernwärme und eine vollständige Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Ein privater Abstellraum befindet sich im Parkkeller und bietet Platz für Fahrräder und allgemeine Lagerung. Ein Parkplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude ist gegen einen Aufpreis von 75 pro Monat verfügbar, während die Nebenkosten zusätzlich zur Grundmiete von 1.620 etwa 75 pro Monat betragen. Die Wohnung verfügt über eine Sonnenterrasse als Außenbereich, und die Parkeinrichtung befindet sich auf Privatgrundstück. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate; die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 im Rahmen eines unbefristeten Mietvertrags verfügbar. Eine Kaution von 3.240 ist erforderlich. Die Einkommensvoraussetzung für potenzielle Mieter ist ein Bruttoeinkommen, das mindestens das 3- bis 3,5-fache der monatlichen Miete beträgt. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Stadtzentrum und alle wichtigen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen, was den täglichen Komfort zu einem Markenzeichen dieser Immobilie macht. Bitte beachten Sie, dass einige Fotos einen anderen Wohnungstyp darstellen können und das bestehende Mobiliar der derzeitigen Mieter möglicherweise für eine Übernahme verhandelbar ist.