Wohnung Dr. de Quaystraat, Veghel - Zu vermieten (Seniorenwohnung)

Diese Seniorenwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnkomplexes in der Dr. de Quaystraat 13 im Stadtteil Veghel Zuid in Veghel. Das 1971 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist somit für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität leicht zugänglich. Die Wohnung ist Teil eines Seniorenwohnkomplexes, der eine direkte Anbindung an das von BrabantZorg betriebene Pflegezentrum Aatrium bietet, wodurch Bewohner einen bequemen Zugang zu Gesundheitsdiensten haben. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 80 Quadratmetern und bietet ein komfortables und praktisches Wohnumfeld. Die Innenausstattung umfasst zwei Schlafzimmer von 18 und 12 Quadratmetern, die ausreichend Raum für Erholung und Privatsphäre bieten. Das Wohnzimmer erstreckt sich über 31 Quadratmeter und schließt an eine halb-offene Küche an, was eine funktionale und soziale Wohnatmosphäre schafft. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen angenehmen Außenbereich. Zusätzlicher Stauraum steht über eine zugeordnete Lagereinheit zur Verfügung. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Dachboden, jedoch kompensieren der Balkon und die Lagermöglichkeiten diese Punkte auf praktische Weise. Die Energieeffizienz wird durch ein Energielabel B und einen Energieindex von 1,26 unterstützt. Das Heizsystem arbeitet über eine Blockheizung, wobei die Heizkosten als Vorauszahlung in den Nebenkosten enthalten sind. Die Barrierefreiheit wird durch ein schwellenloses Design und eine rollstuhlfreundliche Raumaufteilung sichergestellt, was eine leichte Bewegungsfreiheit im gesamten Zuhause gewährleistet. Der Aufzug des Gebäudes verbessert die Zugänglichkeit für alle Bewohner zusätzlich. Die monatlichen Kosten setzen sich aus einer Kaltmiete von 713,02 €, Nebenkosten von 43,40 €, Heizkosten von 90,00 € und zusätzlichen Kosten von 13,25 € zusammen, was eine Gesamtmiete von 859,67 € ergibt. Die Nebenkosten beinhalten Vorauszahlungen für Gemeinschaftsstrom, Fensterreinigung der Gemeinschaftsbereiche, Glasversicherung, persönlichen Stromverbrauch sowie Heizkosten. Gelegen im Stadtteil Veghel Zuid mit der Postleitzahl 5463 BA, befindet sich die Wohnung verkehrsgünstig in der Stadt Veghel und bietet ein praktisches und unterstützendes Wohnumfeld für Senioren.