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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3901 TC (Veenendaal - Utrecht)
1.152 €/ Monat + 29 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.152,00 €
Nebenkosten
29,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2021
Volumen
207 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Parktyp
Privat
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.440 €/ Monat
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1.225 €/ Monat
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1.388 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Das Wohnen in Wolweg 74 macht die Wohnung zentral in Veenendaal mit nahegelegenen Grünflächen. Die Immobilie ist eine Bestandsbau aus 2021 mit Flachdach, Energieeffizienzlabel A+, einer Wohnfläche von 74 m² und einem Volumen von 207 m³. Die Wohnung ist ab dem 1-9-2025 verfügbar. Der WOZ-Wert ist mit 332.000 € angegeben (Referenzdatum 02-01-2025) und der WWS-Score beträgt 178 Punkte.
Beim Betreten führt ein geräumiger Flur in ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten einschließlich Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen und Induktionskochfeld ausgestattet. Die Anordnung betont einen offenen Wohn- und Kochbereich und bietet Platz für den täglichen Gebrauch und Essen. Armaturen und Oberflächen werden als modern beschrieben und die Küchenausstattung ist als Teil der Wohnung enthalten.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer praktischer Größe, geeignet zum Schlafen und privat zu nutzen. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einem großen Spiegel und einer geräumigen Dusche ausgestattet; es gibt eine separate Toilette. Ein separater Abstellraum wird für zusätzlichen Stauraum bereitgestellt. Innenausstattung und Abmessungen folgen den Informationen der Anzeige; Grundrisse und Messungen können leicht von den örtlichen Gegebenheiten abweichen.
Ein privater Parkplatz steht zur Vermietung bereit für 65 € pro Monat zuzüglich 10 € Servicekosten pro Monat. Eine monatliche Servicegebühr für die Wohnung beträgt 29 €. Die angegebene Miete beträgt 1.152 € pro Monat. Der Vermieter kann je nach Umständen der Bewerber eine Kaution verlangen; die Anzeige zeigt eine Kautionssumme von 0 €, weist aber darauf hin, dass eine Kaution erforderlich sein kann. Mietanpassungen folgen den geltenden Regeln: Für entlastete Mieten gilt eine jährliche Erhöhung von CPI + 3%, es sei denn nationale Vorschriften legen eine andere Höchstgrenze fest, während regulierte Mieten gemäß den Bestimmungen der Zentralregierung angepasst werden. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe des Gebäudes mit direktem Zugang zu Städten wie Amsterdam, Utrecht und Nijmegen, und Straßenverbindungen zur A12, A30 und A15 befinden sich in der Nähe.
