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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3907 HA (Veenendaal - Veenderij)
1.800 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Peter van den Top makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Veenendaal, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.800,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kautionsbetrag
3.900,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
200 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Apartment 95 bei Veenraden ist eine Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 96,30 m². Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette, einer separaten Toilette und einem internen Abstellraum. Zusätzlich ist im Keller ein Abstellraum vorhanden, und ein privater Parkplatz befindet sich auf dem Außengelände des Gebäudes. Die Wohnung umfasst Außenflächen in 13 m² und weitere Innenflächen in 4 m², mit einem Gesamtvolumen von ca. 200 m³.
Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein Ofen, eine Induktionskochplatte, ein Kühlschrank und ein separater Tiefkühler. Alle Fenster haben elektrisch betriebene Außenrollos. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Steckdose und ist an Gebäudesysteme wie Lüftungstechnik und einen Aufzug angeschlossen. Die Immobilie wurde 2023 erbaut und hat ein Flachdach mit bituminöser Dachdeckung.
Die Wohnung hat acht Photovoltaik-Paneele auf dem Dach installiert. Zwei dieser Paneele werden vom Vermieter ohne zusätzliche Kosten bereitgestellt; sechs Paneele wurden vom vorherigen Mieter gekauft und der einziehende Mieter muss diese sechs Paneele übernehmen. Der Übernahmepreis wird auf Basis des Neupreises abzüglich einer jährlichen Abschreibung festgelegt. Sicherheits- und Zugangssysteme umfassen Eingangskameras, Aufzugskontrolle, kontrollierten Zugang zum Parkingkeller, eine Garagentür und Zugangskontrolle über RFID-Tag sowie eine Fernbedienung für die Garagentür. Ein Briefkasten-System für Bewohner wird bereitgestellt und integriert sich mit einer App; eine Gegensprechanlage ist installiert mit Weiterleitung an ein Mobiltelefon.
Energie- und Gebäudesysteme: Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse A+++, HR-Verglasung und volle Isolierung. Die Heizung wird über eine Ganzhausunterbodenheizung und Warmwasser über Fernwärme bereitgestellt. Der Parkplatz ist für die Installation einer persönlichen Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet, der Anschluss verlegt zum Apartment; der Zugang zum Parkplatzkeller umfasst eine beheizte Rampe für Frostbedingungen. Gemeinschaftlich überdachter und abschließbarer Fahrradabstellraum ist im Erdgeschoss verfügbar, und zusätzlicher Fahrradabstellraum ist in der Parkgarage vorgesehen.
Miet- und Verwaltungsdetails: Die monatliche Miete beträgt 1.800 € zzgl. einer monatlichen Vorauszahlung von 150 € für Servicegebühren; eine Kaution von 3.900 € wird angegeben. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Alle Wohnungen im Weideveen-Komplex befinden sich im freien Sektor; Wohnung 95 ist mit 254 Punkten vermerkt. Die Eigentümergemeinschaft ist mit einem Reservefonds, regelmäßigen Beiträgen, einer jährlichen Versammlung und einem Instandhaltungsplan registriert.
