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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3901 RA (Veenendaal - Utrecht)
1.500 €/ Monat + 300 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Taxatie-makelaar De Bruin
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.500,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1930
Volumen
450 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Zonneterras
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Obergeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Veenendaal und bietet etwa 140 m² Wohnfläche. Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ausreichend Platz für eine Familie oder gemeinsames Wohnen bietet. Das Wohnzimmer ist geräumig, mit einem großen Fenster und einem offenen Kamin, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Essbereich, der flexibel als Spielbereich oder Arbeitsplatz genutzt werden kann, mit direktem Zugang zu einer großen Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt auch über eine Wohnküche, die für komfortables Essen und Geselligkeit gestaltet ist. Im ersten Stock gibt es ein großes Treppenhaus mit viel natürlichem Licht, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer. Eine feste Treppe führt vom Flur zum Dachboden, der als Spielraum oder zur Lagerung genutzt werden kann.
Außenanlagen umfassen eine geräumige Dachterrasse, ideal zum Sonnenbaden, einen Holzschuppen im Erdgeschoss und einen Carport, der Platz für ein oder zwei Autos bietet. Die Immobilie ist komplett möbliert und beinhaltet Vorauszahlungen für Gas, Wasser und Strom. Die Internetinstallation liegt in der Verantwortung des Mieters.
Das Gebäude ist eine charakteristische, bestehende Struktur aus etwa 1930, mit einem Satteldach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Es befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtzentrum, in einer geschützten und günstigen Lage. Die Wohnung verfügt über einen externen Stauraum von 6 m² und eine Sonnenterrasse von 6 m² nach Südosten, die über einen Hintereingang zugänglich ist. Die Heizung wird durch eine eigene gasbetriebene Kombikessel bereitgestellt. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr, und die Mietkosten betragen 1.500 € pro Monat, zuzüglich einer monatlichen Vorauszahlung von 300 € für Nebenkosten. Es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich.
