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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Valkenswaard - Hoge Akkers
2.490 €/ Monat
Immobilienmakler
Rosendaal Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Valkenswaard, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.490,00 €
Kautionsbetrag
4.980,00 €
Vertragsart
C
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
2002
Volumen
361 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Moderne und großzügige Dreizimmerwohnung von ca. 120 m² im Herzen von Valkenswaard. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnetage mit Aufzugzugang und verfügt über Außenfläche in Form eines 8 m² Balkon/Terrasse. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür mit der Küche verbunden ist. Zwei große Schlafzimmer sind vorhanden, zusammen mit einem vollständigen Badezimmer und einer separaten Gästetoilette. Ein interner Abstellraum ist in der Wohnung enthalten und ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Keller.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem eingebauten Waschtisch. Die Wohnung verfügt über moderne Heizung und Warmwasser, bereitgestellt von einem Vaillant Hochleistungs-Kombi-Kessel (Gas), der 2020 installiert wurde und im Eigentum steht. Die Energieeffizienz wird durch ein Energielabel A angezeigt und die Immobilie profitiert von Dachisolierung, Wandisolierung, Bodenisolierung und Doppelverglasung. Zu den zusätzlichen technischen und Komfortmerkmalen gehören Glasfaserkabel und TV-Kabelverbindungen.
Das Gebäude ist eine Portikflat aus dem Jahr 2002 mit einem Flachdach, das mit Bitumen-Dachdeckung bedeckt ist. Die Wohnung hat ein Wohnvolumen von 361 m³ und eine externe Abstellfläche von 4 m². Der außenbezogene Außenbereich des Gebäudes beträgt 8 m². Eigentum ist volles Eigentum und die Wohnung gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE), die beim Handelsregister eingetragen ist, jährliche Versammlungen abhält, eine Reservefonds führt, einem Instandhaltungsplan folgt und eine Gebäudeversicherung besteht. Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind durch kostenpflichtige Parkplätze, öffentliche Parkplätze und durch Genehmigung verfügbar.
Praktische Details: Die monatliche Miete beträgt 2.490 € (ohne Nebenkosten) mit einer Kaution von 4.980 €. Die ursprünglich aufgeführte Miete betrug 2.650 € pro Monat. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten und der Starttermin kann nach Absprache festgelegt werden; die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Wohnung liegt zentral mit einer Reihe von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und verfügt über gute Anbindungen an wichtige Straßen und den öffentlichen Nahverkehr.
