Haus Escudohof, Valkenswaard - Zu Vermieten

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich am Escudohof im ruhigen und grünen Viertel Brouwershof in Valkenswaard. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 125 m², ein Gesamtvolumen von 450 m³ und wurde 1988 erbaut. Das Haus profitiert von der Energieeffizienzklasse A und ist mit acht Solarpaneelen sowie Glasfaser-Internetanschluss und Jalousien ausgestattet. Das Haus ist komplett möbliert und dekoriert, sodass es sofort bezugsfertig ist. Der Außenbereich verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Garten von ca. 40 m², komplett mit Terrasse, Abstellraum und Hintereingang. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der ein WC mit Handwaschbecken und eine Treppe zu den oberen Ebenen umfasst. Das Durchgangszimmer bietet einen komfortablen Sitzbereich und geht in eine großzügig geschnittene offene Küche über. Die moderne Küche ist mit ausreichend Stauraum, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem separaten Backofen, einer Mikrowelle, einem Fünf-Flammen-Gasherd und einem Geschirrspüler ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus führen Türen direkt in den sonnigen Garten und auf die Terrasse, was einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien und Entspannung bietet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei dieser Zimmer sind möbliert und mit Einbauschränken ausgestattet, während das dritte Schlafzimmer flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem zweiten WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der zweite Stock wurde mit neuem Laminatboden fertiggestellt und dient als geräumiger Dachbodenraum, der sich als Hobbyraum, Gästeunterkunft oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Auf dieser Etage befinden sich auch Waschmaschine und Trockner. Der Mietpreis beträgt 1.750 € pro Monat exklusive Nebenkosten, mit einem Möblierungsbeitrag von 50 €, was die Gesamtmiete auf 1.800 € pro Monat bringt. Die Kaution ist auf 2.500 € festgelegt und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate bei einem unbefristeten Vertrag. Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen sind nicht inbegriffen und müssen vom Mieter arrangiert werden. Es gilt ein Einkommenserfordernis von 5.400 € und die Immobilie ist nur für arbeitende Mieter verfügbar. Rauchen und Haustiere sind im Haus nicht gestattet. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, obwohl keine Garage vorhanden ist. Die Lage bietet exzellenten Komfort, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften, Sportanlagen und Parks in fußläufiger Entfernung.