Einfamilienhaus Burgemeester Van der Reijdensingel 53, Valkenburg (ZH)

Dieses geräumige Einfamilienhaus von ca. 138 m² befindet sich im Burgemeester Van der Reijdensingel 53 in Valkenburg, Südholland. Das im Jahr 2013 erbaute Eckhaus bietet eine praktische Aufteilung über drei Ebenen und verbindet komfortable Wohnbereiche mit moderner Ausstattung. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, einen geräumigen Dachbodenbereich, einen privaten Garten und einen zugewiesenen Parkplatz im Innenhof. Im Erdgeschoss umfasst die Aufteilung ein Wohnzimmer mit offener Küche, was einen hellen und funktionalen Wohnbereich schafft, der sowohl für einen Sitzbereich als auch für einen Essbereich geeignet ist. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum hinteren Garten, was eine nahtlose Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen ermöglicht. Diese Ebene umfasst auch ein separates WC und praktische Abstellmöglichkeiten. Die erste Etage besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet ist. Die großzügigen Abmessungen der Räume bieten Flexibilität bei der Gestaltung des Raums, um unterschiedlichen Wohnwünschen gerecht zu werden. Die zweite Etage besteht aus einem geräumigen Dachboden mit Anschlüssen für Wäschegeräte. Diese Ebene bietet Potenzial als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder ergänzender Wohnbereich. Das Anwesen verfügt zudem über mechanische und natürliche Belüftungssysteme und besitzt die Energieeffizienzklasse A. Das Haus befindet sich in Valkenburg, einem Wohngebiet mit einer Reihe von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten liegen in der Nähe. Wichtige Straßen mit Zugang nach Leiden, Den Haag und Amsterdam sind ebenfalls leicht erreichbar, was den Standort für Pendler bequem macht. Die Immobilie umfasst 50 m² gebäudegebundene Außenfläche, 6 m² externen Stauraum und ein Gesamtvolumen von 358 m³.