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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Valkenburg aan de Geul - Limburg
545 €/ Monat + 25 € Nebenkosten
Privatvermieter
Henry
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
545,00 €
Nebenkosten
25,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.070,00 €
Objekttyp
Studio
Badezimmer
1
Ausstattung
Terrasse
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
19
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses unmöblierte Studioapartment befindet sich am Anfang des Cauberg in Valkenburg, direkt gegenüber der Gemeindegrotte. Es bietet einen Wohnraum von 36 Quadratmetern und ist ab dem 1. September 2025 für eine unbefristete Mietdauer verfügbar. Das Studio umfasst eine private Küche, Badezimmer und Toilette, die grundlegende Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen bieten. Zusätzlich gibt es einen privaten Abstellraum im Keller von etwa 6 Quadratmetern für zusätzliche Gegenstände.
Das Studio liegt nur eine Gehminute vom Zentrum von Valkenburg entfernt, das für sein lebendiges Nachtleben, charmante Weihnachtsgrotten, das Amstel Gold Race für Radsportliebhaber und nahegelegene Naturräume mit zahlreichen Wanderwegen bekannt ist. Es ist etwa 10 Kilometer von verschiedenen Universitäten in Maastricht entfernt, darunter UMC+, SBE und FASOS. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestellen und Bahnhöfe in der Nähe ermöglichen es, Maastricht in etwa 30 Minuten zu erreichen.
Die Miete beträgt 545 € pro Monat ohne Nebenkosten. Zusätzliche Kosten umfassen eine Gas-Wasser-Heizungspauschale von 15 € pro Monat, die Nutzung der Waschmaschine für 10 € pro Monat und Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom), die auf etwa 90 € pro Monat geschätzt werden und von den Mietern selbst geregelt werden müssen. Eine Kaution von 1.000 € für das Zimmer und 70 € für Schlüssel ist erforderlich. Internetservice ist nicht inbegriffen und muss vom Mieter organisiert werden.
Das Studio verfügt über eine gemeinsame offene Innenterrasse und ermöglicht die Vermietung mit einem Mitbewohner, mit einer zusätzlichen Miete von 75 € pro Monat und einer monatlichen Gebühr von 5 € für die Nutzung der Waschmaschine für den zweiten Mieter. Der Vermieter bevorzugt ruhige und saubere Mieter. Das Gebäude hat ein Energielabel von E5. Haustiere sind nicht erlaubt, und das Geschlecht der Mieter ist keine Einschränkung. Die idealen Mieter sind arbeitende Studenten im Alter zwischen 19 und 25 Jahren.
