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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6291 ET (Vaals - Limburg)
685 €/ Monat + 10 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Dassen & Hendrix Makelaardij
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Preis
685,00 €
Nebenkosten
10,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.370,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1900
Volumen
114 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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1.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Vaals, im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von etwa 30 m² bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss, der den Raum und das natürliche Licht maximiert. Beim Betreten finden Sie direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Die Küche folgt, ausgestattet mit wichtigen Geräten wie einem Herd, Kühlschrank und Waschbecken, wodurch sie für den Alltag praktisch ist.
Neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer, das von viel natürlichem Licht profitiert und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das separate Schlafzimmer bietet einen komfortablen Raum zum Ausruhen und Entspannen. Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft, da sie nur wenige Gehminuten von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften, Restaurants und einem Fitnessstudio entfernt ist. Außerdem ist die Bushaltestelle in der Nähe, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Städte wie Aachen und Heerlen sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, was diese Wohnung ideal für diejenigen macht, die möglicherweise zur Arbeit oder zur Freizeit pendeln. Die Immobilie ist ab dem 1. Juli 2025 zur Miete verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, gefolgt von einer unbestimmten Mietdauer. Die Mietbedingungen erfordern ein Einkommen von mindestens dreimal der Miete, wobei das Einkommen eines Partners zu 50% angerechnet wird.
Es fällt ein fester Wasserbeitrag von 10 € pro Monat an, und eine Kaution von 1.370 € ist erforderlich. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind und das Rauchen in der Wohnung verboten ist. Dassen & Hendrix Makelaardij verwaltet diese Mietimmobilie im Auftrag des Vermieters. Diese Beschreibung wurde sorgfältig erstellt, und obwohl sie darauf abzielt, genaue Informationen bereitzustellen, können daraus keine Rechte abgeleitet werden.
