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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3543 HR (Utrecht - Utrecht)
2.850 €/ Monat
Immobilienmakler
Alliances Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.850,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2003
Grundstücksfläche
171 m²
Volumen
463 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige 5-Zimmer-Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend von Leidsche Rijn, Utrecht, in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Het Lint, Haarrijnse Plas und dem Einkaufszentrum Terwijde. Das Anwesen ist gut an eine nahegelegene Bushaltestelle angebunden, die direkte Verbindungen ins Stadtzentrum bietet, sowie einfachen Zugang zu Autobahnen und dem Bahnhof Terwijde. Es liegt in einem ruhigen Wohnblock mit einem platanenähnlichen Innenhof und verfügt über einen privaten Parkplatz, mit zusätzlichem kostenlosen Parkraum in der Nähe.
Das Haus erstreckt sich über 121 m² auf zwei Etagen und bietet eine praktische Raumaufteilung, die für Familien oder Paare geeignet ist, die mehrere Zimmer benötigen. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, eine ordentlich ausgeführte Toilette und einen Wohnbereich mit Sitz- und Essbereich. Das Wohnzimmer und die Küche haben weiß gestrichene Wände und Laminatböden, die nahtlos durchlaufen. Die Küche ist teilweise abgegrenzt, mit grundlegenden Geräten wie einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Große Fenster auf der Rückseite sorgen für natürliches Licht und Zugang zum südgerichteten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut dimensionierte Schlafzimmer und ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und wandhängendem WC. Der Flur ist geräumig genug, um einen Arbeitsplatz einzurichten. Alle Fenster im ersten Stock sind mit Fliegengittern ausgestattet.
Der Garten ist etwa 51 m² groß, nach Süden ausgerichtet und wurde kürzlich mit neuen Pflastersteinen versehen. Er umfasst einen freistehenden Holzschuppen mit Beleuchtung und Strom, erreichbar über einen Hintereingang. Der Vorgarten ist ähnlich gepflastert und verfügt über Außenhähne an Vorder- und Rückseite. Das Anwesen verfügt über Doppelverglasung, vollständige Isolierung einschließlich Dach und Wände, sowie ein Fernwärmesystem. Es trägt das Energielabel A.
Zusätzliche Merkmale sind mechanische Belüftung, Stauraum und halb möbliertes Mietobjekt mit einigen Möbeln, die vom neuen Mieter angepasst werden können. Das Haus wurde 2003 gebaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Mietkosten betragen 2.850 € pro Monat, exklusive Nebenkosten wie Versorgungsleistungen und Gemeindesteuern. Das Anwesen ist ab dem 1. September 2025 verfügbar, mit einer bevorzugten Mietdauer von 24 bis 36 Monaten. Es ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften verfügbar.
