Apartment Walter Kollolaan 14, Utrecht - Zu Vermieten

Dieses moderne Apartment befindet sich in der Walter Kollolaan 14 im Stadtteil Terwijde-West in Utrecht, einem grünen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Leidsche Rijn Centrum. Das Gebäude ist ein zeitgemäßer Apartmentkomplex mit 35 Einheiten, der an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet liegt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet; eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sowohl der Bahnhof NS Utrecht Terwijde als auch Utrecht Leidsche Rijn Centrum sind in kurzer Entfernung erreichbar. Wichtige Hauptverkehrsstraßen wie die A12 und A2 sind leicht zugänglich, was den Standort sowohl zentral als auch verkehrsgünstig macht. Das Apartment befindet sich im dritten Stock und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 68 m². Das 2019 erbaute Gebäude verfügt über ein Flachdach mit Bitumenabdichtung und profitiert von einer vollständigen Isolierung, einschließlich Dach, Wand, Boden und Doppelverglasung. Es ist komplett gasfrei und energieeffizient und wird durch Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Apartment beheizt. Das Gebäude ist zudem mit Solarpaneelen und einer mechanischen Belüftung ausgestattet, was zu niedrigeren monatlichen Energiekosten beiträgt. Das Apartment verfügt über einen eigenen Stellplatz auf einem privaten Parkgelände auf dem Grundstück. Die Innenaufteilung umfasst einen Eingangsbereich mit Zugang zu den meisten Räumen, darunter ein separates WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist komplett mit Geschirrspüler, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Kühlschrank, Cerankochfeld und einer modernen Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, eine geräumige und offene Atmosphäre schaffen und einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Das Badezimmer ist modern und komplett ausgestattet mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung. Das Hauptschlafzimmer ist ca. 14 m² groß, während das zweite Schlafzimmer ca. 7 m² Platz bietet und sich als Gästezimmer oder Heimbüro eignet. Das Apartment umfasst einen ca. 15 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon, ideal um den Sonnenuntergang am Tagesende zu genießen. Eine externe Abstellbox von ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit Stromanschlüssen ausgestattet. Die Immobilie besitzt das Energielabel A. Das Apartment ist ab dem 1. Oktober 2026 für einen unbefristeten Zeitraum mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 1.315 €, zuzüglich 80 € Nebenkosten pro Monat (einschließlich Parkplatz) und zuzüglich der monatlichen Energiekosten. Eine Kaution von 1.315 € ist erforderlich. Die Vergabe unterliegt der Zustimmung des Vermieters.