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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3524 LV (Utrecht - Utrecht)
2.400 €/ Monat
Immobilienmakler
Huizenbalie.nl
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Preis
2.400,00 €
Kautionsbetrag
2.400,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1992
Grundstücksfläche
79 m²
Volumen
239 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese komfortable und helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Fläche von 79 m², befindet sich im ruhigen Stadtteil Lunetten in Utrecht. Sie verfügt über zwei geräumige Sonnenterrassen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sodass die Bewohner die Morgensonne beim Frühstück und die Abendsonne zur Entspannung genießen können. Die Wohnung wurde gut gepflegt und zeigt bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen.
Die Barrierefreiheit ist ein wichtiges Merkmal dieser Immobilie, da sie sich im Erdgeschoss befindet und vollständig zugänglich ist, was sie für alle Lebensphasen geeignet macht. Die Wohnung umfasst auch einen geräumigen Abstellraum mit Stromanschluss, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. Mit verfügbarem Glasfaser-Internet und einem Energiezertifikat der Kategorie B erfüllt diese Wohnung moderne Wohnstandards. Kostenloses Parken ist bequem direkt vor der Tür verfügbar.
Die Bewohner können die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten genießen, mit dem Beatrixpark und dem Mittagsraum Fort Lunet IV nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Anwesen Amelisweerd und Rhijnauwen sind leicht mit dem Fahrrad erreichbar, und der Bahnhof, Geschäfte und andere Einrichtungen sind in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus ist das Stadtzentrum von Utrecht nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und die Wohnung bietet schnellen Zugang zu den Autobahnen A12, A27 und A28.
Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der zu allen Räumen führt. Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern öffnet sich direkt zur nach Westen ausgerichteten Terrasse, perfekt, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die Küche ist effizient gestaltet und verfügt über einen Kühlschrank/Gefrierfach, Geschirrspüler und ausreichend Arbeits- und Stauraum. Auf der ruhigeren Ostseite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zur zweiten Terrasse bietet, ideal für ein sonniges Frühstück oder einen Morgenkaffee. Das Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Diese Wohnung ist für verschiedene Mieter attraktiv, darunter Erstkäufer, Paare, Expats und Senioren, und bietet Komfort, Raum und eine grüne Umgebung in einer idealen Lage in Utrecht.
