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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3521AH (Utrecht - Utrecht)
1.546 €/ Monat + 98 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.546,00 €
Nebenkosten
98,00 €
Kautionsbetrag
1.546,00 €
Zustand
Neu
WWS-Punkte
206
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
14
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Unbekannt
Geräte
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Van Sijpesteijnkade 7B befindet sich in De Steyn, einem Wohnkomplex im Zentrum von Utrecht. Der Komplex besteht aus zwei Türmen mit insgesamt 120 Wohnungen, darunter Studios und Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen auf Stockwerken bis zur 14. Etage. Das Gebäude liegt in der Nähe des Haupt-Shopping-Bereichs und des Stadtzentrums von Utrecht mit Cafés, Terrassen und Restaurants entlang der Kanäle. Höhere Wohnflächen bieten Aussicht auf die Stadt; die Etagenstufen im gesamten Komplex variieren zwischen unteren und oberen Stockwerken.
Die Wohnung misst 68 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer. Die Innenausstattung listet eine weiße Bruynzeel-Küche auf, ausgestattet mit ATAG-Geräten: Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, eingebauten Ofen mit Mikrowellenfunktion und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Duschabtrennung, einer Waschbecken von Villeroy & Boch, Grohe-Armatur, Spiegel und einem Design-Handtuchheizkörper versehen. Die Wohnung hat ein Energielabel A++ und einen WWS-Score von 206, wie in den Listing-Details angegeben.
Stauraum innerhalb des Komplexes umfasst einen internen Abstellraum für jede Wohnung und eine begrenzte Anzahl externer Abstellräume für einige Wohnungen. Ein abgeschlossener Fahrradabstellbereich ist vor Ort verfügbar. Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage Central Park; das Angebot gibt eine Parkgebühr an und dass das Mieten eines Parkplatzes mit der Wohnung erforderlich ist, sofern nicht anders vereinbart. Spezielle Einheiten, die als 2PEER Co-Living-Wohnungen bezeichnet sind, verfügen über eingebettete Fußböden und Fensterabdeckungen, während die vier Studio-Einheiten mit Bodenbelag ausgestattet sind. Die 2PEER Co-Living-Einheiten sind so organisiert, dass Bewohner ein privates Schlafzimmer und Bad haben, während sie Gemeinschaftswohnräume unter einer einzigen gemeinsamen Mietvereinbarung teilen (Bedingungen gelten).
Vor-Ort-Dienste im Zusammenhang mit dem Komplex umfassen LIVVIN-Gemeinschaftsdienste mit einer Kommunikations-App und einem Community Manager vor Ort, sowie einen Facility-Service namens +Jack mit geplanter Anwesenheit für Gebäuderundgänge und kleinere Wartungsaufgaben. Mietbedingungen, die mit der Immobilie aufgeführt sind, nennen eine monatliche Miete und Nebenkosten sowie indikative Einkommensgrenzen für die Mietqualifikation. Fotos, die mit dem Listing verbunden sind, werden zu Illustrationszwecken präsentiert und können nicht die spezifische Wohnung darstellen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
34.19µg/m 3
O3
-0.81µg/m 3
PM10
30.03µg/m 3
PM2.5
21.09µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Utrecht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
