Zimmer Van Lieflandlaan, Utrecht - Zu vermieten

Dieses Studentenzimmer befindet sich im Tuindorp-West-Komplex (TWC) in Utrecht, einer großen studentischen Wohnanlage, in der mehr als 1.200 Studenten leben. Der Komplex besteht aus acht Gebäuden, die auf vier Straßen verteilt sind, darunter Van Lieflandlaan, Gisbert Bromlaan, Frits Coerslaan und Willem Schuylenburglaan, und bildet ein eigenes Studentendorf. Die Bewohner profitieren von den umliegenden Annehmlichkeiten, darunter ein gemeinschaftlicher Gemüsegarten, Basketball- und Volleyballplätze, Fahrradabstellplätze und Sitzbereiche im Freien. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Der Bahnhof Utrecht Overvecht ist in der Nähe, das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in zehn Minuten und der Utrecht Science Park in weniger als zwanzig Minuten zu erreichen. Das Zimmer selbst hat eine Wohnfläche von 14 m² und befindet sich im 14. Stock. Es ist Teil einer Wohngemeinschaft mit neun Mitbewohnern. Das Zimmer ist unmöbliert und umfasst gemeinschaftliche Einrichtungen im Gebäude. WLAN ist als Teil der Nebenkosten verfügbar, ein TV-Signal ist nicht enthalten. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe durch ein kommunales Genehmigungssystem verfügbar, mit gebührenpflichtigem Parken von Montag bis Samstag zwischen 09:00 und 21:00 Uhr. Es gibt Fahrradabstellplätze sowohl innerhalb als auch außerhalb jeder Wohnung, und der gesamte Komplex ist videoüberwacht. Die monatliche Miete besteht aus einer Nettomiete von 457,03 € und Nebenkosten von 95,01 €, die Internet, Strom, Wasser, Heizung, Versicherung, Wartung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Müllabfuhr und einen Beitrag zum Glasfonds abdecken. Die gesamte Bruttomiete beträgt 552,04 €. Die Unterkunft wird im Rahmen eines Campus-Vertrags angeboten, was bedeutet, dass Mieter eingeschriebene Studenten sein oder eine Doktorarbeit schreiben müssen; zur Bestätigung des Studentenstatus ist eine entsprechende Dokumentation erforderlich. Rauchen und Haustiere sind im Zimmer nicht gestattet. Der Komplex soll zwischen November 2024 und Herbst 2027 renoviert werden. Die Wohnung, in der sich dieses Zimmer befindet, ist für den Herbst 2026 zur Renovierung geplant, was in diesem Zeitraum zu Lärm und Störungen führen kann. Es wird erwartet, dass die Mieter bis zum Beginn der Renovierung im Zimmer bleiben und dann gemeinsam mit ihren Mitbewohnern in eine renovierte Wohnung innerhalb desselben Komplexes umziehen können. Ein Sozialplan, der die Rechte und Pflichten der Mieter während dieses Renovierungsprojekts darlegt, gilt für alle Bewohner.