Zimmer Van Lieflandlaan 22, Utrecht - Zu vermieten (Studentenunterkunft)

Dieses Inserat bezieht sich auf ein Wohngemeinschaftszimmer im 5. Stock des Gebäudes Van Lieflandlaan 22 in Utrecht, das Teil des Tuindorp-West-Komplexes (TWC) ist. Das Zimmer hat eine Wohnfläche von 14 m² und ist eines von zehn Zimmern innerhalb des Haushalts, geteilt mit neun Mitbewohnern. Der Komplex besteht aus acht Gebäuden, die sich über vier Straßen erstrecken und ein sogenanntes Studentendorf bilden. Die Wohnungen stammen aus den 1970er Jahren und bieten erschwingliche Wohnmöglichkeiten für Studenten. Die Lage bietet eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen. Der Bahnhof Utrecht Overvecht ist in kurzer Entfernung, das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten und der Utrecht Science Park in zwanzig Minuten erreichbar. Auf dem Gelände des Komplexes finden Bewohner gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen Gemüsegarten, einen Basketball- und Volleyballplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten, Gartentische und Bänke. Ein aktiver Bewohnerverein organisiert zudem wöchentliche soziale Treffen für die Bewohner. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 552,04 €, bestehend aus einer Nettokaltmiete von 457,03 € und Nebenkosten in Höhe von 95,01 € für Internet, Strom, Wasser, Heizung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und andere gebäudebezogene Dienstleistungen. Anspruchsberechtigte Mieter können Wohngeld (Huurtoeslag) beantragen, mit einer maximalen Unterstützung von 254,00 €, was die effektive Miete auf 298,04 € reduzieren könnte. Das Zimmer wird unter einem Campus-Vertrag angeboten, was bedeutet, dass Mieter eingeschriebene Studenten oder Doktoranden sein müssen; ein Nachweis der Immatrikulation ist erforderlich. Das Zimmer wird an weibliche Mieterinnen vergeben; Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Internet via WLAN ist inbegriffen, ein TV-Signal jedoch nicht. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Parken ist über ein kommunales Genehmigungssystem möglich, mit gebührenpflichtigem Parken von Montag bis Samstag zwischen 09:00 und 21:00 Uhr. Fahrradabstellplätze sind sowohl innerhalb als auch außerhalb jedes Gebäudes vorhanden, und eine Videoüberwachung ist im gesamten Komplex installiert. Mieter sollten beachten, dass die Hochhäuser des Tuindorp-West-Komplexes zwischen 2024 und 2027 renoviert werden sollen, was mit Lärm und anderen Störungen verbunden sein kann. Die Renovierung der spezifischen Wohnung, in der sich dieses Zimmer befindet, ist für den Herbst 2026 geplant.