Treek 10, Utrecht - Zu vermieten

Dieses renovierte Reihenhaus befindet sich am Treek im Stadtteil Lunetten-Zuid in Utrecht. Die Immobilie bietet 103 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Das ursprünglich 1981 erbaute Haus wurde umfassend renoviert und hochwertig ausgestattet, wodurch es die Energieeffizienzklasse A erreicht. Das Haus wird voll möbliert angeboten und ist für einen Einpersonenhaushalt vorgesehen; das Teilen mit Freunden oder Kollegen ist nicht gestattet. Die Vermietung ist befristet, mit einer maximalen Mietdauer von vier Monaten gemäß einem Modell-C-Vertrag mit Diplomatenklausel. Das Interieur ist durchgehend mit PVC-Böden und einer Fußbodenheizung ausgestattet, was zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die offene Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Doppelwaschbecken, während ein zusätzliches, separates WC für praktischen Komfort sorgt. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind im Haus vorhanden, sodass keine weiteren Geräte mitgebracht werden müssen. Die helle Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen über die Etagen hinweg. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten von ca. 70 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein gemauerter Schuppen auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Stauraum, und ein separater Lagerraum ist im Mietpreis inbegriffen. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Eine Anmeldung bei der Gemeinde ist möglich, was für Mieter mit Bedarf an einer offiziellen Adresse relevant ist. Der Mietpreis beträgt 2.750 € pro Monat exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet. Lunetten-Zuid ist ein grünes und familienfreundliches Viertel mit einem entspannten Wohncharakter. Supermärkte, Geschäfte, Sporteinrichtungen, Restaurants und der Bahnhof Lunetten sind alle fußläufig erreichbar, während sich mehrere Schulen und Parks in der Nähe befinden. Das Stadtzentrum von Utrecht ist etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und die Autobahnen A12 und A27 sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Die nahe gelegenen Erholungsgebiete Rhijnauwen, Amelisweerd und Beatrixpark bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und zur Erholung im Freien. Die Kombination aus einem renovierten Interieur, einem Südgarten und einer hervorragenden Erreichbarkeit macht dies zu einem komfortablen Standort in Utrecht.