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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3521 HB (Utrecht - Utrecht)
2.295 €/ Monat + 119 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ITS Housing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.295,00 €
Nebenkosten
119,00 €
Kautionsbetrag
4.828,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
12
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2024
Volumen
233 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Hoola van Nootenstraat 355, Utrecht - Zur Miete
3521 HB (Utrecht)
2.600 €/ Monat
Luxuswohnung Hoola van Nootenstraat 270, Utrecht - Zu Vermieten
3521 HB (Utrecht)
2.250 €/ Monat
Apartment Hoola van Nootenstraat 321, Utrecht - Zu Vermieten
3521 HB (Utrecht)
3.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Stock des WonderWoods-Gebäudes in der Nähe des Utrecht Centraalbahnhofs. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82 m² und wurde im Jahr 2024 als Teil einer neuen Entwicklung fertiggestellt. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, eine separate Toilette und einen Wasch-/Hauswirtschaftsraum, der auch als Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Ein südlich ausgerichteter Balkon von ca. 12 m² ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet Blick über Utrecht und die Umgebung.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht spenden. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Arbeitsbereich, der sich für Alltagskochen eignet. Ein neu verlegter Fischgrätboden wurde im gesamten Wohnbereich verlegt. Die Schlafzimmer werden als geräumig und hell beschrieben, und die Aufteilung ermöglicht den direkten Zugang vom Flur zu den Hauptwohnräumen.
WonderWoods ist auf Nachhaltigkeit ausgerichtet und verfügt über grüne Fassaden sowie einen Wohn-Dachpark, der den Bewohnern zugänglich ist. Das Gebäude ist vollständig isoliert und trägt das Energieetikett A+, was einen geringeren Energieverbrauch unterstützt. Vor-Ort-Dienste umfassen einen luxuriösen Concierge-Service und gemeinschaftliche Einrichtungen. Zusätzlich praktischer Stauraum ist verfügbar: ein externer Abstellraum von ca. 6 m² im 4. Stock und zwei private Fahrradstellplätze in dem Fahrradschuppen im 1. Stock.
Details zur Miete: Die Miete beträgt 2.295 € pro Monat, zuzüglich Heizung, Wasser, Strom, Fernsehen/Internet und eventuellen kommunalen Steuern. Eine Variante einschließlich Servicekosten wird mit 2.414 € pro Monat angegeben; die Servicekosten belaufen sich auf 119 € pro Monat und umfassen Polstermöbel und Küchenausrüstung. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist zu hinterlegen. Die Mietdauer beträgt 12 Monate mit der Option auf Verlängerung; der Vertrag wird als Modell-C-Vertrag mit einer Diplomatenklausel zugunsten des Vermieters angegeben. Weitere praktische Bedingungen: eine Adressregistrierung in den kommunalen Melderegistern (GBA) ist möglich, Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, und die Wohnung ist sofort verfügbar (Verfügbarkeit nach Absprache). Alle Größen und Abmessungen sind indikativ.
