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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3571 HA (Utrecht - Utrecht)
2.490 €/ Monat
Immobilienmakler
ViaDaan
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.490,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Verfügbar bis
15. Juni 2026
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1930
Volumen
390 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
North-west facing garden with lounge set, jacuzzi, privacy, and greenery
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Van Lynden van Sandenburglaan 25, Utrecht - Familienhaus zur Miete
3571 BA (Utrecht)
3.650 €/ Monat
House Van Lynden van Sandenburglaan, Utrecht - Zur Miete
3571 BA (Utrecht)
3.650 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses terrassierte Familienhaus in der Prof. Sprengerlaan 4 im Tuindorp-Viertel von Utrecht hat eine Wohnfläche von 125 m² über drei Etagen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1930 und wird möbliert angeboten. Die innere Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich im obersten Stockwerk und ein Badezimmer. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse C und umfasst einen Schuppen/Abstellraum und Garagenplatz, geeignet für Fahrrad- oder Lagernutzung.
Das Wohnzimmer ist durch en-suite Schiebetüren mit Buntglas mit dem Essbereich und der Küche verbunden, was eine flexible Raumabgrenzung ermöglicht. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Holztisch für sechs bis acht Personen. Die Küche ist ausgestattet mit einem fünfflammigen Gasherd, Geschirrspüler, warmes Wasser (kochendes) Hahn, Kombi-Mikrowelle und einem Dampfbackofen; ein Erweiterungsbereich mit Dachfenstern sorgt für zusätzliches Tageslicht. Sowohl ein Vordergarten als auch ein Hintergarten sind vorhanden; der Hintergarten liegt nordwestlich und umfasst eine Lounge-Gruppe und einen Whirlpool, mit einem ausgewachsenen Baum und Bepflanzung, die Sonne und Schatten ausbalancieren.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit kleinem Balkon und baumbewachsener Aussicht. Das Badezimmer enthält eine Regendusche, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette. Der oberste Stock beherbergt einen Büroraum und einen Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner; der Büroraum kann abgetrennt werden und enthält einen Massagesessel wie in der Angebotsbeschreibung beschrieben. Ein Einbruchalarm-System ist in der Immobilie installiert. Straßennahes Parken ist unmittelbar außerhalb verfügbar und eine Garage wird für zusätzlichen Stauraum bereitgestellt; öffentliche Parkregelungen gelten.
Die Vermietung wird als temporäre Vermietung mit einer maximalen Dauer von sieben Monaten angeboten. Die Immobilie ist möbliert und für berufstätige Bewohner gedacht; die maximale Anzahl von Bewohnern beträgt zwei und Studierende oder Haushaltsmitbewohner werden nicht akzeptiert. Keine weiteren Haustiere sind gestattet; die aktuelle Hauskatze bleibt und erfordert Pflege durch den Mieter (Fütterung, Wasser und Aufmerksamkeit). Das Haus liegt fußläufig von einem lokalen Einkaufszentrum, mehreren Cafés und Restaurants entfernt und ist in kurzer Fahrradfahrt vom Stadtzentrum Utrecht erreichbar.
