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13544 NX (Utrecht - Utrecht)
1.798 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht
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Preis
1.798,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Kautionsbetrag
1.798,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Grundstücksfläche
99 m²
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese nahezu neue 4-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Stock eines gut gepflegten Gebäudes im grünen Viertel 't Zand in Leidsche Rijn befindet, bietet eine großzügige Wohnfläche von 99 m². Die Wohnung umfasst einen Abstellraum und einen privaten Parkplatz in einem gesicherten Innenhof. Sie ist günstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Leidsche Rijn Centrum entfernt, das eine Vielzahl von Geschäften bietet, und auch eine kurze Radtour vom Stadtzentrum Utrecht.
Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und modern. Beim Betreten finden Sie einen zentralen Eingang mit einem Aufzug und Treppen, die in den 3. Stock führen. Der Eingang zur Wohnung öffnet sich in einen Flur, der einen Stromzähler-Schrank, eine Toilette mit einer wandmontierten Toilette und einem Waschbecken sowie einen Waschraum umfasst. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen sonnigen Balkon mit einer schönen Aussicht, perfekt, um die Natur zu genießen. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle-Kombination, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Die Wohnung besteht aus drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das mit Dusche und Waschbecken ausgestattet ist. Erbaut im Jahr 2022, verfügt diese Immobilie über ein Energielabel von A++, was ihre Energieeffizienz hervorhebt. Die gesamte Wohnung ist größtenteils mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, was zu einer hellen und luftigen Atmosphäre beiträgt.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.798 €, die 100 € für den Parkplatz beinhaltet und exklusive Nebenkosten von 55 €. Die Mietdauer beträgt mindestens ein Jahr, wobei der Vertrag im ersten Jahr nicht kündbar ist. Nach dem ersten Jahr wird der Mietvertrag automatisch auf unbestimmte Zeit verlängert, mit einer Kündigungsfrist von einem Kalendermonat. Das Brutto-Monatseinkommen (ohne Urlaubsvergütung, Boni usw.) muss das Vierfache der monatlichen Miete betragen, und eventuelle zweite Einkünfte können zu 50 % berücksichtigt werden. Diese Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten gedacht, und Haustiere sind nicht erlaubt.
