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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3511 AD (Utrecht - Utrecht)
2.400 €/ Monat
Immobilienmakler
Covers Wonen Makelaars & Taxateurs
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.400,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
4.700,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1990
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Oudegracht, Utrecht - Zur Miete
3511 PG (Utrecht)
2.750 €/ Monat
Apartment Oudegracht, Utrecht - Zur Vermietung
Utrecht
1.200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung in der Oudegracht 77-A befindet sich im historischen Stadtzentrum von Utrecht in einer kleinteiligen Wohnanlage, die in den frühen 1990er Jahren erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlichen Eingang mit Gegensprechanlage, Treppenhaus und Aufzug; die Wohnung selbst liegt im zweiten Wohngeschoss. Der Komplex umfasst eine gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche und Zugang zu einem unterirdischen Kai-Keller. Die Anschrift befindet sich in Wijk C, in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und kulturellen Einrichtungen im Stadtzentrum.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und wird möbliert angeboten. Die Innenaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer vorne mit Blick auf den Kanal und eine halb offene Küche auf der Rückseite, ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Herd, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler. Es gibt zwei Schlafzimmer auf der Rückseite der Wohnung; eines wird als Master-Schlafzimmer mit einem Doppelbett, Stauraum und Fernseher präsentiert, das andere eignet sich als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich von zu Hause. Die Unterkunft umfasst eine separate Toilette mit Waschbecken, einen internen Lagerraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und ein Badezimmer mit Bad, separater Dusche und Waschbecken.
Außen- und Lagerflächen umfassen eine private Terrasse von 20 m² (ca. 5,00 m tief und 4,00 m breit) und eine unterirdische Kai-Keller von ca. 30 m², die zur Lagerung genutzt werden kann. Einige Gartenmöbel befinden sich im Kai-Keller und können in Verbindung mit dem Kai-Gebiet neben dem Kanal genutzt werden. Die Terrasse befindet sich auf der Nordseite und ist vom Eingangs level der Wohnung zugänglich. Externe Lagerung und außenliegende Flächen, die zum Gebäude gehören, werden in den Wohnungsdetails neben dem Aufzugzugang und der gemeinschaftlichen Fahrradabstellfläche vermerkt.
Die Miet- und technischen Details sind in der Anzeige angegeben: Die Monatsmiete beträgt 2.400 € ohne Nebenkosten und kommunale Abgaben; die Kaution beträgt zwei Monatsmieten und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Wohnung ist nicht geeignet für Home-Sharing, und es gilt eine Einkommensvoraussetzung von mindestens dem Dreifachen der Monatsmiete. Die Immobilie hat Energieeffizienzlabel A, Doppelverglasung und Hohlraumdämmung, Fernwärme und zentrale Warmwasserversorgung. Das genannte Innenvolumen beträgt ca. 250 m³ und die Immobilie wird als möbliertes Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock angeboten.
