Wohnung Oudegracht 364, Utrecht - Zu Vermieten

Diese Zweizimmerwohnung von ca. 51 m² befindet sich im dritten Stock von 'De Gesloten Steen', einem wunderschön renovierten nationalen Denkmal an der Oudegracht in Utrecht. Der Komplex umfasst 26 fertiggestellte Wohnungen, die sich über vier Etagen und Werftkeller verteilen, und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der bis in den dritten Stock führt. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und verfügt über einen privaten 7 m² großen Balkon an der Rückseite, der durch Fenstertüren vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen freien Blick bietet. Die Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Innere besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einer Toilette mit Waschbecken und einem Abstellschrank mit Waschtrockner-Kombination. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit einem Waschtisch, Design-Heizkörper und begehbarer Dusche ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich durch Fenstertüren zum privaten Balkon. Die große offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen/Mikrowellen-Kombination, Geschirrspüler, Abzugshaube und Kochfeld. Die Lage im Stadtzentrum befindet sich in der Nähe des Gebiets Lange Nieuwstraat. Am Ende der Straße liegt der beliebte Ledig Erf, während das grüne Zocherplantsoen entlang des Kanals Raum für Spaziergänge bietet. Tägliche Einkäufe und Restaurants finden Sie in der nahe gelegenen Twijnstraat, die unter anderem einen Albert Heijn, einen Metzger und mehrere Restaurants beherbergt. Der Bahnhof Vaartsche Rijn ist etwa fünf Gehminuten entfernt, und die Hauptverkehrsstraßen sind mit dem Auto leicht erreichbar. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1844 und diente früher als Zigarrenfabrik. Es ist bekannt für den Findling, der an seiner Ecke angekettet ist und dem Anwesen seinen Namen gab. Der Komplex bietet Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Alarmanlage, natürliche Belüftung, Kabel-TV und Solarpaneele, wobei Heizung und Warmwasser über Fernwärme bereitgestellt werden. Die Miete beinhaltet Nebenkosten, Möblierung und den Waschtrockner, während Strom und Wasser über eine Vorauszahlung an den Eigentümer abgerechnet werden; Verträge für Fernwärme, Internet und Fernsehen werden vom Mieter abgeschlossen. Ein sicherer Fahrradabstellplatz mit einem Stellplatz pro Wohnung ist verfügbar, und Parken in der Umgebung ist kostenpflichtig, öffentlich oder per Parkausweis möglich. Die Wohnung ist für ein berufstätiges Paar oder eine Einzelperson geeignet, Haustiere sind nicht gestattet und die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.