Apartment Oudegracht 119-B, Utrecht - Zu Vermieten

Dieses stilvolle Apartment befindet sich in der Oudegracht 119-B im historischen Herzen von Utrecht, an der Ecke, wo die Oudegracht auf die Drieharingstraat trifft, eine der wichtigsten kulinarischen Straßen von Utrecht. Das Anwesen liegt hinter einer monumentalen Fassade, die ursprünglich vom niederländischen Architekten Gerrit Rietveld entworfen wurde und historische Architektur mit moderner Konstruktion verbindet. Das Apartment ist Teil eines kleinen, kürzlich fertiggestellten Komplexes, der hinter der erhaltenen historischen Fassade komplett neu gebaut wurde und die einzigartige Kombination aus historischem Charme und zeitgenössischen Lebensstandards an einem der begehrtesten Orte in Utrecht bietet. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m² und wird komplett fertiggestellt mit modernen Akzenten im gesamten Raum übergeben. Die Innenausstattung umfasst einen PVC-Boden, gestrichene Glasfasertapete, eine mit Einbaugeräten ausgestattete Küche sowie bereits installierte Vorhänge an den Fenstern. Die Aufteilung besteht aus einem Zimmer, das als Schlafzimmer dient, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung und Waschbecken sowie einem separaten WC. Das Apartment liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit offenem Portikus, wurde 2023 erbaut und ist als nachhaltiges Zuhause konzipiert, das den neuesten Bauvorschriften entspricht und historische Umgebung mit modernen Energiestandards kombiniert. Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie ist das A+ Energielabel und das elektrische Heizsystem, die für effizientes und umweltbewusstes Wohnen sorgen. Obwohl das Apartment keinen Parkplatz beinhaltet, verfügt es über eine sichere Fahrradabstellmöglichkeit, was angesichts der zentralen Lage besonders praktisch ist. Bewohner können den Charakter des historischen Utrecht genießen und gleichzeitig von zeitgenössischem Komfort und energieeffizienter Bauweise profitieren, alles in einem Apartment, das nur persönliche Möbel benötigt, um bezugsfertig zu sein. Die Umgebung bietet einen außergewöhnlichen urbanen Lebensstil mit allen wichtigen Einkaufsstraßen von Utrecht und zahlreichen gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Reichweite. Der tägliche Einkauf kann bei Albert Heijn in der Voorstraat oder bei Jumbo im Hoog Catharijne erledigt werden, beide nur fünf Gehminuten von der Immobilie entfernt. Der Utrechter Hauptbahnhof ist ebenfalls in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich sind, ohne dass für den täglichen Pendelverkehr ein Auto benötigt wird. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, Wohngemeinschaften sind nicht gestattet, und die Mieter sind selbst dafür verantwortlich, ihre eigenen Verträge mit Versorgungsunternehmen für Wärme, Wasser und Strom abzuschließen. Eine Mietkaution ist erforderlich, deren genauer Betrag von der Bewertung des Mieterprofils abhängt.