Diese kanalnahe Wohnung befindet sich an der Oranje Vrijbuiterskade im Stadtteil Transwijk-Noord von Utrecht, in der Nähe des Merwedekanaals und in der Nähe des Stadtzentrums. Die unmittelbare Umgebung umfasst von Bäumen gesäumte Wasserwege und Wohnstraßen, die eine ruhigere am Wasser gelegene Umgebung mit urbanen Annehmlichkeiten verbinden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2021 und die Immobilie wird als Portiekwoning im dritten Stock beschrieben, mit erhöhtem Blick über den Kanal und das angrenzende Grün. Die Angabe nennt eine Wohnfläche von 84 m² und ein Volumen von 294 m³.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang zu einem Balkon, der eine Innen-Außen-Verbindung bietet. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine separate Toilette, angeordnet auf einer einzigen Wohnebene. Die Unterkunft ist für den üblichen häuslichen Gebrauch konzipiert und verfügt über einen Balkon als Außenmerkmal. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist über den gemeinschaftlichen Eingang des Gebäudes zugänglich.
In der Anzeige sind Mietbedingungen angegeben, darunter eine monatliche Miete von 1.650 € und eine Servicegebühr von 60 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten wird in den Unterlagen der Anzeige angegeben, und es besteht die Möglichkeit, separat einen privaten Parkplatz für 105 € pro Monat zu mieten. Die Anzeige gibt auch eine Mindestmietdauer von 24 Monaten an. Es wird hier kein Werbetext oder Bewerbungsanweisungen enthalten; diese finanziellen und vertraglichen Punkte werden als faktenbasierte Bedingungen im Zusammenhang mit dem Mietangebot angegeben.
In den Angaben zum Gebäude- und Verwaltungsebene in der Anzeige sind das Baujahr (2021) und das Fehlen eines verfügbaren Energieausweises in den Unterlagen angegeben. Die in der VvE-Checkliste vermerkten Punkte deuten darauf hin, dass keine Anmeldung bei der Handelskammer erfolgt ist und keine separate Jahreshauptversammlung, periodische Beiträge, Reservefonds, Wartungsplan oder Gebäudeversicherung in den Angaben der Anzeige spezifiziert sind. Die obige Beschreibung spiegelt die tatsächlichen Merkmale der Immobilie und die Mietbedingungen wider, wie sie im Quellmaterial präsentiert werden.
