Apartment Olivierdreef, Utrecht - Zu vermieten

Dieses moderne Apartment befindet sich in der Olivierdreef im Viertel Zamenhofdreef en omgeving in Utrecht, gelegen im ersten Stock eines Laubenganggebäudes. Erbaut im Jahr 2020 als Teil des Projekts DeBuurt, bildet die Wohnung eine von 64 Mietwohnungen im Gebäude B. Die Siedlung ist für ein breites Publikum gedacht, von Erstmietern bis hin zu Senioren. DeBuurt liegt am Rande von Overvecht und bietet ein lebendiges Wohnumfeld, das die Verbindung durch gemeinsame Räume, Kunst und Kultur fördert. Ein zentraler Treffpunkt von etwa 2.400 Quadratmetern im angrenzenden Gebäude ist geplant, um kreative Unternehmer, Gastronomiebetriebe und Gemeinschaftsveranstaltungen zu beherbergen. Das Apartment selbst hat eine Wohnfläche von ca. 67 Quadratmetern und ein Gesamtvolumen von 174 Kubikmetern, mit zusätzlichen 4 Quadratmetern Innenlagerraum und einem externen Abstellraum von 3 Quadratmetern. Die Aufteilung besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken mit Spiegel ausgestattet. Die Küche verfügt über ein weißes Bribus-Design mit einer anthrazit/schwarzen Komposit-Arbeitsplatte und integrierten ATAG-Geräten, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Kombibackofen und Geschirrspüler. Die Einrichtungsdetails können je nach Apartment variieren und sind auf den individuellen Grundrissen dargestellt. Nachhaltigkeit ist ein zentrales Merkmal des Projekts. Die Apartments sind vollständig isoliert und werden durch eine Fußbodenheizung beheizt, die an ein thermisches Energiespeichersystem (WKO) angeschlossen ist, ergänzt durch eine Wärmerückgewinnungsanlage und eine Wärmepumpe. Solarpaneele auf dem Dach liefern Strom für die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes und speisen in das Netz ein, wobei bestimmte Apartments direkt an die Solaranlage angeschlossen sind. Die Wohnung hat Zugang zu einem Glasfaseranschluss und ist mit einem Flachdach versehen, das mit bituminösem Dachmaterial gedeckt ist. Im Außenbereich genießt das Apartment eine Lage innerhalb eines Wohnviertels mit freiem Blick. Bewohner des Gebäudes B haben die Option, einen Parkplatz im Gebäude A zu mieten, während Bewohner des Gebäudes C über Parkmöglichkeiten innerhalb ihres eigenen Gebäudes verfügen. Die Parkgaragen verfügen über getrennte Ein- und Ausfahrten mit Schranken für Bewohner und eine eigene Zugangstür für Besucher mit Gegensprechanlage. Der Mietpreis ist auf 1.550 € pro Monat festgelegt, exklusive Nebenkosten von 60 € pro Monat. Es gilt ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, wobei jährliche Mietanpassungen den geltenden Vorschriften unterliegen. Eine Kaution kann nach Ermessen des Vermieters verlangt werden.