Unmöbliertes Zimmer zu vermieten, Livingstonelaan, Utrecht

Dieses unmöblierte Zimmer ist Teil einer geräumigen Wohnung in der Livingstonelaan in Utrecht. Das Zimmer ist unmöbliert, was dem neuen Mieter die Flexibilität gibt, eigene Möbel mitzubringen oder einzurichten. Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 105 m² und bietet großzügige Gemeinschaftsräume. Die Aufteilung ist für einen einzelnen Bewohner geeignet, wobei das vom Vermieter bevorzugte Mieterprofil eine Person zwischen 20 und 30 Jahren ist, vorzugsweise eine Studentin, eine arbeitende Studentin oder eine junge Berufstätige. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC, die alle zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung stehen. Internet ist in der Unterkunft ebenfalls verfügbar. Das Gebäude verfügt über das Energielabel B, was auf eine angemessene Energieeffizienz hinweist. Nebenkosten wie Wasser, Strom und Internet sind durch einen Aufpreis von 150 € abgedeckt, der auch die Gebühren der Wohnungseigentümergemeinschaft (VVE) beinhaltet. Eine Kaution von 1.500 € ist zusätzlich zur monatlichen Miete von 950 € (exklusive Nebenkosten) erforderlich. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von drei Monaten. Haustiere sind auf dem Gelände nicht gestattet. Die derzeitigen Mieter der Wohnung sind zwei Freunde, ein Franzose und ein Belgier, die beide im IT-Sektor arbeiten. Sie werden als sportlich und aktiv beschrieben, mit Interesse an Outdoor-Aktivitäten und sozialen Treffen. Sie sprechen fließend Englisch und lernen Niederländisch. Der ideale neue Mitbewohner wäre eine lustige, aktive Person, die gerne Zeit in den Gemeinschaftsbereichen verbringt, gelegentlich gemeinsam kocht und isst und sich gerne an der Hausarbeit beteiligt. Englisch ist die bevorzugte Sprache im Haushalt. Die Wohnung befindet sich in der Livingstonelaan in Utrecht, einer verkehrsgünstig gelegenen Stadt in den Niederlanden, die für ihre Grachten, historischen Viertel und ihre studentenfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Utrecht bietet eine Reihe von kulturellen, bildungsbezogenen und freizeitlichen Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsverbindungen in andere Teile des Landes. Das Viertel bietet Zugang zu Geschäften, Restaurants und Grünflächen, was es zu einem praktischen und attraktiven Standort für Studenten und junge Berufstätige macht. Die WWS-Punkte für die Immobilie belaufen sich insgesamt auf 102 und erfüllen damit die niederländischen Vorschriften für faire Mietpreise.