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3541 EM (Utrecht - Utrecht)
4.000 €/ Monat
Immobilienmakler
De Koning makelaars - ERA én NVM
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Preis
4.000,00 €
Kautionsbetrag
4.000,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2020
Grundstücksfläche
114 m²
Volumen
718 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Spacious sun terrace of 20 m² (7.20m deep x 2.84m wide), located on the north.
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Musikinstrumente
Ja
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Suchen Sie ein Zuhause, das Komfort und Nachhaltigkeit vereint? Diese bemerkenswerte Residenz ist Teil des Neubauprojekts Levels in Utrecht, das sich auf Klima, Zukunft und vor allem auf viel Komfort konzentriert. Diese geräumige 188m² große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Energielabel von A+++, was sie vollständig für modernes Wohnen ausgestattet macht. An diesem idealen Standort können Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten vor der Tür genießen und sich gleichzeitig in die Ruhe der umliegenden Parks zurückziehen.
Bei Ihrer Ankunft können Sie direkt vor der Tür unter dem integrierten Carport parken. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einer beeindruckenden Wohnküche empfangen. Die großen Fenster, die schöne moderne Eichenstiege, die Glaswand, die zur Küche führt, und die clevere Raumaufteilung sorgen für außergewöhnliches Licht und ein Gefühl von Raum. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie einer eingebauten Kaffeemaschine, einem Kombi-Ofen, einem Gefrierschrank, einem Geschirrspüler, zwei großen Kühlschränken, einem Bora-Kochfeld, einem Quooker mit Sprudelwasserfunktion und einem Tellerwärmer, perfekt zum Kochen und Geselligkeit. Das Wohnzimmer mit einer Terrasse am Wasser befindet sich eine Etage tiefer im gemütlichen Keller und bietet eine ideale Kombination aus Licht und Raum, mit einem schönen Blick auf den zukünftigen Amsterdam Rijnkanaal Park. Diese Etage umfasst auch einen geräumigen Technikraum mit einer Wärmepumpe und zwei Heizkesseln.
Im ersten Stock finden Sie das erste luxuriöse Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, den Waschraum und eine große Dachterrasse sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses. Im zweiten Stock befindet sich das zweite Badezimmer und die anderen beiden großzügigen Schlafzimmer. Diese Ebene umfasst auch einen Technikraum mit einer Wärmerückgewinnungsanlage und Anschlüssen für Haushaltsgeräte. Außerdem können Sie direkt vor der Tür unter dem Carport parken und Ihren eigenen Abstellraum finden. Das Haus ist sehr nachhaltig, gasfrei, und die Energie wird aus erneuerbaren Quellen gewonnen. Darüber hinaus ist das gesamte Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet, was es energieeffizient und komfortabel macht.
Die Immobilie ist ein Null-Energie-Haus (je nach Energiebedarf des Bewohners). Die Energie für das Haus wird durch eine Erdwärmepumpe mit Solarpanelen zur Stromnutzung und einer Wärmerückgewinnungsanlage erzeugt. Darüber hinaus ist das gesamte Haus mit Fußbodenheizung für Komfort und einer Reduzierung des Energieverbrauchs um 20 % ausgestattet.
Die Lage des Hauses im Leidsche Rijn Centrum ist sehr begehrt und bietet alles, was man sich wünschen kann. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Restaurants, Geschäfte und Cafés. Das Stadslab RAUM und das Pathé-Kino sind nur einen Steinwurf entfernt. Zur Entspannung können Sie zu den Parks rund um dieses Haus spazieren, wie dem Willem-Alexanderpark, dem grünen Máximapark und dem Leeuwesteyn-Park. Bevorzugen Sie das Stadtzentrum von Utrecht? Kein Problem, in weniger als 15 Minuten können Sie ins historische Stadtzentrum radeln. In nur 4 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Utrecht mit dem Zug vom Bahnhof Leidsche Rijn. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ausgezeichnet, mit guten Verbindungen über die Autobahnen A2 und A12.
