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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3511 HG (Utrecht - Binnenstad)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Covers Wonen Makelaars & Taxateurs
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.250,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
6.400,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1860
Volumen
402 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Gartenbeschreibung
The complex has a communal garden.
Parktyp
Straßenparkplatz
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich im Stadtteil Hoogh Boulandt am Rande des historischen Stadtzentrums von Utrecht, auf dem ehemaligen AZU-Gelände. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Layout mit hohen Loft-ähnlichen Decken und großen Fenstern, die viel natürliches Licht spenden. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und insgesamt vier Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein offener Raum, der als Arbeitszimmer oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, mit dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer im ersten Stock und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer im zweiten Stock. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, ausgestattet mit Kühlschrank und separatem Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kombi-Backofen und einem Wasserkocher.
Das Schlafzimmer im ersten Stock hat ein en-suite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Schrank. Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem privaten Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toilette, begehbarer Dusche und Whirlpool. Der zweite Stock umfasst auch einen Flur mit Platz für eine Waschmaschine und Trockner sowie einen Eigentumskessel des Mieters. Die Wohnung verfügt über mechanische und natürliche Belüftung und ist an Kabel-TV angeschlossen.
Das Gebäude verfügt über einen sicheren Gemeinschaftseingang mit Videotelefon, Treppenhaus und Aufzug. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit Teppichboden ausgelegt, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 121 Quadratmetern und einem externen Abstellraum von 8 Quadratmetern. Die Immobilie hat die Energieklasse C, mit Dachisolierung und Doppelverglasung. Die Heizung wird durch Fernwärme und Warmwasser durch einen elektrischen Boiler und Fernwärme bereitgestellt.
In der Nähe von Zocherpark, Oudegracht, Twijnstraat und Ledig Erf gelegen, ist die Wohnung in der Nähe von Fachgeschäften, täglichen Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen gastronomischen Einrichtungen. Sie ist gut erreichbar über die Hauptstraßen und in wenigen Minuten vom Utrecht Hauptbahnhof und Vaartsche Rijn entfernt. Parkmöglichkeiten in der Nähe umfassen kostenpflichtiges Parken, öffentliches Parken und Parken mit Parkausweisen.
Die Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 3.250 € ohne Nebenkosten, Internet und TV. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate unter einem Zwischenmietvertrag Modell C. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, mit einer verpflichtenden professionellen Endreinigung, die von der Kaution abgezogen wird. Die Wohnung ist für eine berufstätige Paar geeignet und erlaubt keine Haustiere oder Wohngemeinschaften. Die Einkommensanforderung ist das Dreifache der monatlichen Miete, und der Starttermin ist der 1. September 2025.
