LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3522 XP (Utrecht - Utrecht)
2.125 €/ Monat
Immobilienmakler
Stadshuys O.G.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.125,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
4.250,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
24
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1930
Volumen
240 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
The low-maintenance backyard of approximately 64 m² faces east and is accessible via a rear entrance. Thanks to its depth, there's always a sunny spot to be found. There's a brick shed – ideal for bicycles or garden tools.
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
House Merwedestraat 54, Utrecht - Zur Miete
3522 XP (Utrecht)
2.125 €/ Monat
Flat Balijelaan 5A, Utrecht - Zu Vermieten
3521 GJ (Utrecht)
2.300 €/ Monat
Haus Balijelaan, Utrecht - Zur Miete
3521 GJ (Utrecht)
2.350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus an der Merwedestraat im Viertel Rivierenwijk von Utrecht bietet etwa 70 m² Wohnfläche über zwei Hauptgeschosse plus Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit einer modernen separaten Toilette und eine großzügige Küche/Essen im Vorderbereich. Die Küche ist mit einer Spülmaschine, einem Kombi-Ofen/Mikrowelle und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet; der Raum verfügt über helles Laminatparkett und originale En-Suite-Türen. Im hinteren Bereich befindet sich ein erweitertes Wohnzimmer mit Dachfenster und französischen Türen, die auf den Garten führen, wodurch ein helles und verbundenes Wohnzimmer entsteht.
Im ersten Stock führt ein Flur zu einem separaten Zimmer mit Waschmaschinenanschluss und weiter zu einem großen Schlafzimmer mit hoher Decke und eingebautem Kleiderschrank; dieses Zwischenzimmer kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Bad in diesem Stock ist mit Bad/Dusche, einem zweiten WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Dachboden im zweiten Stock bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die gasbetriebene Kombi-Heizungsanlage (Eigentum des Vermieters).
Die Unterkunft umfasst Kabel-TV und Grundisolierung: Die Dach- und Bodenisolierung ist in den Energieinformationen angegeben. Außen gibt es einen ostseitig ausgerichteten, pflegeleichten Hintergarten, der über einen Hinterweg erreichbar ist und einen freistehenden Ziegel-Abstellraum enthält, geeignet für Fahrräder oder Gartengeräte. Die Auflistung gibt zwei ungefähre Gartengrößen an (ca. 64 m² im Haupttext und ca. 60 m² in den Details); beide werden als ungefähre Größen angegeben. Externe Lagerfläche beträgt ca. 6 m². Die Immobilie wird als relativ tiefer Garten beschrieben, so dass sonnige Bereiche den ganzen Tag über verfügbar sind.
Weitere sachliche Details: Die Wohnung wurde 1910 erbaut und hat ein Energielabel B. Die Miete beträgt 2.125 € pro Monat ohne Nebenkosten und kommunale Gebühren; eine zweimonatige Kaution (4.250 €) ist erforderlich. Die Vermietung wird auf temporärer Basis von 24 Monaten angeboten und die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar. Die Anzeige besagt, dass die Miete nur für Studenten (Teilzeit oder Vollzeit) verfügbar ist und für eine einzelne Person oder ein Paar geeignet ist. Parken in der Umgebung erfolgt auf Basis einer Gemeindegenehmigung oder kostenpflichtigem Parken.
